2025私人二手购房合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025私人二手购房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费承担时间

7.房产维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.房产质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量保证费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2房产照片

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：北京市

2.1.2房产所在区：朝阳区

2.1.3房产所在街道：街道

2.1.4房产所在小区：小区

2.1.5房产所在楼栋：1号楼

2.1.6房产所在单元：2单元

2.1.7房产所在楼层：6层

2.1.8房产所在房间号：602室

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：95平方米

2.3房产结构

2.3.1房产类型：住宅

2.3.2房产户型：三室两厅一卫

2.3.3房产朝向：南北通透

2.4房产权属

2.4.1房产所有权人：

2.4.2房产所有权证号：京房权证字第号

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.1.1房产交易总价：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1买受人应于合同签订之日起5个工作日内支付总价款的50%作为定金

3.2.2剩余50%的房款应在房产过户手续办理完毕后30日内支付

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕后30日内

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.1.1房产交付时间：合同签订之日起60日内

4.2房产验收标准

4.2.1房产应满足设计图纸、施工规范及合同约定要求

4.2.2房产应具备入住条件，包括但不限于水、电、气、暖、网络等基础设施

4.3验收程序

4.3.1买受人应在房产交付前3个工作日通知出卖人

4.3.2双方应在房产交付当天进行现场验收

4.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.1.1出卖人应于房产交付后30日内办理房产过户手续

5.2过户手续办理费用

5.2.1房产过户税费由买受人承担

5.2.2房产过户手续费由买卖双方各承担一半

5.3过户手续办理责任

5.3.1出卖人负责提供房产过户所需的全部资料

5.3.2买受人负责缴纳房产过户税费及手续费

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.1.1房产交易税费：契税、个人所得税、增值税及附加

6.2税费承担方式

6.2.1房产交易税费由买受人承担

6.3税费承担时间

6.3.1买受人应在房产过户手续办理完毕后30日内缴纳全部税费

7.房产维修责任

7.1维修范围

7.1.1房产主体结构、承重墙、地面、墙面、屋顶等基础维修

7.2维修责任

7.2.1出卖人负责在合同约定的保修期内对房产进行维修

7.2.2保修期自房产交付之日起计算，为期2年

7.3维修费用

7.3.1