他项权证上的借款低于借款合同书2025年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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他项权证上的借款低于借款合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2借款合同书

1.3他项权证

2.定义与解释

2.1借款人

2.2借款金额

2.3借款期限

2.4利息

2.5还款方式

2.6他项权证

3.借款金额与借款合同书的一致性

3.1借款金额的确认

3.2借款合同书与实际借款金额的核对

3.3金额差异的处理

4.他项权证的设定

4.1他项权证的设定依据

4.2他项权证的登记

4.3他项权证的效力

5.借款用途

5.1借款用途的说明

5.2借款用途的变更

5.3借款用途的监督

6.利息的计算与支付

6.1利息的计算方法

6.2利息的支付方式

6.3利息的支付时间

7.还款计划与还款方式

7.1还款计划的制定

7.2还款方式的说明

7.3还款计划的变更

8.违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除

11.通知与送达

11.1通知的形式

11.2通知的送达方式

11.3通知的生效时间

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容

12.3合同修改与补充的程序

13.合同的附件

13.1附件的名称

13.2附件的内容

13.3附件的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的说明

14.2其他约定事项的效力

14.3其他约定事项的变更

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国民法典》

1.1.3《中华人民共和国担保法》

1.2借款合同书

1.2.1借款合同书编号：______

1.2.2借款合同书签订日期：______

1.3他项权证

1.3.1他项权证编号：______

1.3.2他项权证登记日期：______

2.定义与解释

2.1借款人

2.1.1借款人名称：______

2.1.2借款人住所：______

2.2借款金额

2.2.1借款金额：人民币______元整

2.2.2借款金额的币种：人民币

2.3借款期限

2.3.1借款期限：______年______个月

2.4利息

2.4.1利息计算方式：按年利率______%计算复利

2.4.2利息支付方式：按月支付

2.5还款方式

2.5.1还款方式：等额本息还款法

2.6他项权证

2.6.1他项权证设定：借款人以其名下房产设定他项权证作为担保

3.借款金额与借款合同书的一致性

3.1借款金额的确认

3.1.1借款金额以借款合同书为准

3.2借款合同书与实际借款金额的核对

3.2.1借款合同书与实际借款金额应一致

3.3金额差异的处理

3.3.1若实际借款金额与借款合同书不一致，双方应协商解决

4.他项权证的设定

4.1他项权证的设定依据

4.1.1根据《中华人民共和国担保法》的相关规定

4.2他项权证的登记

4.2.1他项权证应在借款合同签订之日起______个工作日内办理登记手续

4.3他项权证的效力

4.3.1他项权证自登记之日起生效

5.借款用途

5.1借款用途的说明

5.1.1借款用途为：______

5.2借款用途的变更

5.2.1借款用途变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

5.3借款用途的监督

5.3.1借款人应按照借款用途使用借款，并接受贷款人的监督

6.利息的计算与支付

6.1利息的计算方法

6.1.1利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率

6.2利息的支付方式

6.2.1利息每月______日支付

6.3利息的支付时间

6.3.1利息应在每月的支付日前支付完毕

8.违约责任

8.1违约的定义

8.1.1本合同项下，任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为，均构成违约。

8.2违约责任的承担

8.2.1若借款人未按约定的期限偿还本金或支付利息，应向贷款人支付______%的违约金。

8.2.2若贷款人未按约定的期限提供贷款，应向借款人支付______%的违约金。

8.3违约金的计算

8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，