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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房交易合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证件号码/统一社会信用代码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格处理

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除效力

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2附加协议

11.3附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2其他相关证明材料

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证件号码/统一社会信用代码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属情况：房屋所有权证号：，房屋已登记在甲方名下

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：甲方先收取人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为定金，余款在房屋交付后一个月内支付完毕。

3.3付款时间节点：定金支付时间为合同签订之日起五个工作日内；余款支付时间为房屋交付之日起一个月内。

3.4付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，但需书面确认。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无拖欠物业费、水电费等费用，且无任何影响居住的维修问题。

4.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.4验收不合格处理：如乙方在验收中发现房屋存在问题，应在验收不合格之日起三个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行修复，修复后乙方再次验收。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间：房屋交付后一个月内，双方应共同办理房屋产权过户手续。

5.2过户手续办理费用：过户费用由乙方承担，具体费用以当地规定为准。

5.3过户手续办理责任：甲方负责提供相关过户手续，乙方负责支付过户费用并配合办理过户手续。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.2保证金支付时间：合同签订之日起五个工作日内，乙方应向甲方支付履约保证金。

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，保证金在合同终止后五个工作日内无息退还。

6.4保证金退还程序：乙方需提供相关证明材料，甲方收到材料后五个工作日内退还保证金。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议，仲裁地点为市。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同解除条件

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立