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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新房屋出租店面合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2承租方基本信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.房屋及店面基本情况

2.1房屋及店面位置

2.2房屋及店面面积

2.3房屋及店面结构

2.4房屋及店面配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及期限

3.4租金调整

4.押金及费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3费用包含内容

4.4费用支付方式

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.房屋及店面维护保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.解除合同及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：房屋及店面详细资料

11.2附件二：租金支付明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：商贸有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.房屋及店面基本情况

2.1房屋及店面位置：市区路号

2.2房屋及店面面积：200平方米

2.3房屋及店面结构：一层，框架结构

2.4房屋及店面配套设施：独立卫生间、中央空调、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币20,000元

3.3付款方式及期限：每月租金于每月一天前支付，逾期未支付者，每逾期一日按租金的1%支付滞纳金

3.4租金调整：租赁期内租金不变，如遇政策性调整，按政府相关规定执行

4.押金及费用

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满，承租方无违约行为，且房屋及店面设施完好，押金全额退还

4.3费用包含内容：物业管理费、公共设施维护费

4.4费用支付方式：与租金同期支付

5.使用范围及限制

5.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、办公等非商业活动

5.2使用限制：不得擅自改变房屋及店面结构，不得存放易燃易爆物品

5.3违约责任：如违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

6.房屋及店面维护保养

6.1出租方责任：负责房屋及店面主体结构的维修保养

6.2承租方责任：负责房屋及店面内部设施的维护保养，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.3维修费用承担：因正常使用造成的维修费用由承租方承担，因出租方责任造成的维修费用由出租方承担

7.违约责任

7.1出租方违约责任：如未按约定提供房屋及店面，或擅自提高租金，出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失

7.2承租方违约责任：如未按约定支付租金，或擅自改变房屋及店面用途，承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

9.法律适用及管辖

9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用市区人民法院的管辖。

10.合同附件

10.1附件一：房屋及店面详细资料

10.2附件二：租金支付明细

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件