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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产买卖居间合同书协议书书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产定义

1.2买卖双方定义

1.3居间服务定义

2.合同标的

2.1房地产基本情况

2.2买卖双方权利义务

2.3居间服务范围

3.居间服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

4.3居间方权利义务

5.房地产过户手续

5.1过户手续办理

5.2所需文件

5.3过户费用

6.合同履行与违约责任

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同附件

9.1附件一：房地产权属证明

9.2附件二：房屋买卖合同

9.3附件三：居间服务协议

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

10.3合同备案机构

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释机构

11.3合同解释程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同终止后的责任

13.1居间服务责任

13.2买卖双方责任

13.3合同终止后争议解决

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房地产定义：本合同所指房地产包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

1.2买卖双方定义：本合同中，甲方指卖方，乙方指买方。

1.3居间服务定义：本合同所指居间服务是指居间方为甲方和乙方提供房地产买卖过程中的中介服务。

第二条合同标的

2.1房地产基本情况：甲方同意出售位于[具体地址]的[具体房产类型]，建筑面积为[具体面积]，房产证号为[房产证号]。

2.2买卖双方权利义务：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件。

2.3居间服务范围：居间方提供包括但不限于信息查询、谈判协调、合同起草等在内的中介服务。

第三条居间服务费用

3.1费用计算方式：居间服务费用按照成交金额的[具体比例]%计算。

3.2费用支付方式：居间服务费用由乙方在合同签订后[具体时间]内一次性支付给居间方。

3.3费用支付时间：居间服务费用支付时间为合同签订后[具体时间]内。

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利义务：乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，有权在合同签订前对房屋进行实地考察。

4.2卖方权利义务：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方在合同签订前应向乙方提供房屋权属证明文件。

4.3居间方权利义务：居间方应按照合同约定提供中介服务，协助买卖双方完成交易。

第五条房地产过户手续

5.1过户手续办理：过户手续由甲方负责办理，乙方应配合甲方提供必要的文件和资料。

5.2所需文件：过户手续所需文件包括但不限于房屋权属证明、身份证、户口簿等。

5.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用由买卖双方根据当地政策自行承担。

第六条合同履行与违约责任

6.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。

6.2履行方式：买卖双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

6.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国相关法律法规和司法解释。

第八部分：合同附件

8.1附件一：房地产权属证明

8.2附件二：房屋买卖合同

8.3附件三：居间服务协议

第九部分：合同生效与备案

9.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效。

9.2合同备案：本合同生效后，买卖双方应在[具体时间]内向相关部门进行备案。

9.3合同备案机构：合同备案机构为[具体机构名称]。

第十部分：合同解释

10.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的含义为准。

10.2合同解释机构：合同解释机构为[具体机构名称]，由其负责对合