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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工厂物业管理合同书

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（工厂方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围与内容

1.物业管理范围

乙方工厂范围内的所有建筑物、公共设施、绿化区域、停车场等均属于甲方物业管理范围。

甲方负责乙方工厂的日常维护、清洁、绿化、安全、消防等工作。

2.物业管理内容

日常清洁及垃圾清运；

公共设施维修及保养；

安全巡逻及消防管理；

绿化养护及环境美化；

其他乙方工厂要求的服务内容。

二、物业管理费用与支付方式

1.物业管理费用

乙方应按照甲方制定的物业管理收费标准支付物业管理费用。

物业管理费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费、公共区域清洁费等。

甲方将定期向乙方提供物业管理费用的详细账单。

2.支付方式

乙方应在每月______日前将物业管理费用支付至甲方指定账户。

如有特殊情况，乙方应提前______天与甲方协商，以书面形式提出调整支付方式或期限的申请。

三、物业使用与维护

1.物业使用

乙方应合理使用甲方提供的物业管理服务，不得擅自改变物业结构、用途或进行破坏性施工。

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度，共同维护物业管理秩序。

2.物业维护

乙方负责对自有设施设备进行日常维护，确保设施设备正常运行。

如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如因乙方违反物业管理规定造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方工厂的物业管理情况进行监督，确保物业管理服务的质量和效率。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

提供必要的物业管理设施和设备，确保其正常运行。

定期向乙方提供物业管理服务的报告，包括服务内容、费用使用情况等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

有权对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议。

义务：

遵守甲方制定的物业管理规章制度。

及时向甲方报告工厂内的重大事件和异常情况。

六、物业维修与保养

1.维修与保养责任

甲方负责对乙方工厂的公共区域和共用设施进行定期维修和保养。

乙方负责对自有设施设备进行日常维护和保养。

2.维修与保养费用

公共区域和共用设施的维修和保养费用由甲方承担。

乙方自有设施设备的维修和保养费用由乙方自行承担。

七、物业管理费用

1.费用标准

物业管理费用按照甲方制定的收费标准执行。

甲方将定期向乙方提供物业管理费用的详细账单。

2.支付方式

物业管理费用应在每月______日前支付至甲方指定账户。

如有特殊情况，乙方应提前______天与甲方协商，以书面形式提出调整支付方式或期限的申请。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照未提供服务部分的费用向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝履行合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力，构成合同的一部分。

2.解除

在符合合同约定的解除条件或双方协商一致的情况下，本合同可以被解除。

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并提供相关证明。因不可抗力无法履行合同义务的一方，不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。

若不可抗力事件持