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正式版商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），用途为____________________（如商业零售、餐饮等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及金额支付租金。租金总额为________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：________（如每月、每季度、每半年支付一次等）。首次租金支付时间为____年____月____日，以后每次租金支付时间为每期租期开始前的一个月内。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金金额的千分之____收取滞纳金。

四、商铺的使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和检查。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金________元（大写：____________________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.合同期满或终止后，如乙方履行合同约定，甲方应在一个月内退还保证金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同。

3.如乙方未按时支付租金超过____个月，甲方有权终止本合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方违约导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并支付违约金。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________市（区/县）________街道（路/巷）________号，建筑面积为________平方米。

2.商铺的设施和设备包括：________（请详细描述商铺的设施和设备）。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________（如：一次性支付、分期付款等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等因使用商铺而产生的相关费用。具体费用以甲方提供的票据为准。

2.乙方应在收到甲方提供的费用票据后五个工作日内将相