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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺转租合同书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁商铺名称及地址

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

2.商铺转租条件

2.1转租原因

2.2转租条件及限制

2.3转租费用及支付方式

3.商铺现状及权属

3.1商铺现状描述

3.2商铺权属证明

3.3商铺配套设施及设备清单

4.商铺装修及维护

4.1装修标准及费用

4.2装修验收及移交

4.3商铺维护责任

5.商铺租赁用途

5.1商铺用途规定

5.2商铺经营许可及备案

5.3商铺经营行为规范

6.商铺租赁费用及支付

6.1租金计算方式

6.2租金调整机制

6.3其他费用及支付

7.商铺转租合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除程序

8.商铺租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

9.商铺租赁合同终止及移交

9.1合同终止条件

9.2移交程序及责任

9.3租金结算及退还

10.商铺租赁合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件及补充条款

11.1附件清单

11.2补充条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁商铺名称：__________

1.2租赁商铺地址：__________

1.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.4租金：每月人民币______元整，租金支付方式为每月______日支付，支付方式为银行转账。

1.5押金：人民币______元整，于合同签订当日支付，合同终止后无违约情况发生，押金全额退还。

2.商铺转租条件

2.1转租原因：__________

2.2转租条件及限制：转租方需征得出租方书面同意，且转租商铺用途不得违反相关法律法规及本合同约定。

2.3转租费用：转租方应向出租方支付转租费用人民币______元整，于合同签订当日支付。

3.商铺现状及权属

3.1商铺现状描述：商铺内部设施、装修及设备状况详见附件一。

3.2商铺权属证明：出租方应提供商铺所有权或使用权证明文件，证明文件详见附件二。

3.3商铺配套设施及设备清单：详见附件三。

4.商铺装修及维护

4.1装修标准及费用：商铺装修标准详见附件四，装修费用共计人民币______元整，由承租方承担。

4.2装修验收及移交：装修完成后，承租方应在______日内组织验收，验收合格后进行移交。

4.3商铺维护责任：商铺日常维护责任由承租方承担，具体事宜详见附件五。

5.商铺租赁用途

5.1商铺用途规定：商铺仅限用于__________。

5.2商铺经营许可及备案：承租方需取得相关经营许可，并于签订合同后______日内向出租方提供备案材料。

5.3商铺经营行为规范：承租方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.商铺租赁费用及支付

6.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为固定金额，不因任何因素而调整。

6.2租金调整机制：如遇政策性调价，租金将按国家相关政策进行调整。

6.3其他费用及支付：其他费用包括但不限于水、电、燃气等，由承租方按实际使用量支付。

7.商铺转租合同解除及违约责任

7.1.1出租方未按合同约定提供商铺或配套设施；

7.1.2承租方未按合同约定支付租金或违反商铺租赁用途；

7.1.3出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失；

7.1.4出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3合同解除程序：解除合同需提前______日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

8.商铺租赁合同变更

8.1.1合同内容与国家政策法规相冲突；

8.1.2双方协商一致，且不违反法律法规和合同约定；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同变更程序：提出变更的一方应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本