2025住宅物业服务合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025住宅物业服务合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位法定代表人

1.3物业服务单位地址

1.4物业服务单位联系电话

1.5业主委员会名称

1.6业主委员会负责人

1.7业主委员会地址

1.8业主委员会联系电话

2.服务范围

2.1公共区域清洁卫生

2.2公共区域绿化养护

2.3公共区域设施设备维护

2.4公共区域安全防范

2.5公共区域秩序维护

2.6公共区域消防管理

2.7公共区域环境卫生

2.8公共区域停车管理

2.9公共区域广告管理

2.10公共区域其他服务

3.服务内容

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务时间

3.4服务人员

3.5服务费用

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款凭证

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2质量监督

6.3质量投诉处理

7.违约责任

7.1物业服务单位违约责任

7.2业主委员会违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：物业服务项目清单

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：服务质量标准

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位法定代表人：

1.3物业服务单位地址：市区路号

1.4物业服务单位联系电话：0215678

1.5业主委员会名称：小区业主委员会

1.6业主委员会负责人：

1.7业主委员会地址：市区路号

1.8业主委员会联系电话：02187654321

2.服务范围

2.1公共区域清洁卫生：包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、垃圾收集点等区域的清洁工作。

2.2公共区域绿化养护：负责小区绿化带的修剪、浇水、施肥等工作。

2.3公共区域设施设备维护：负责小区公共设施设备的日常检查、维修、更换等工作。

2.4公共区域安全防范：负责小区安全巡逻、监控设备的维护与管理。

2.5公共区域秩序维护：负责小区内交通秩序、停车秩序的维护。

2.6公共区域消防管理：负责小区消防设施的检查、维护及消防演练的组织。

2.7公共区域环境卫生：负责小区公共区域的垃圾收集、清运及环境卫生管理工作。

2.8公共区域停车管理：负责小区停车位的规划、管理及停车费用的收取。

2.9公共区域广告管理：负责小区内广告位的规划、审批及广告费用的收取。

2.10公共区域其他服务：包括但不限于社区活动组织、社区服务等。

3.服务内容

3.1服务项目：包括上述服务范围内的所有项目。

3.2服务标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。

3.3服务时间：24小时不间断服务。

3.4服务人员：具备相应资质的专业服务人员。

3.5服务费用：根据实际情况及收费标准确定。

4.服务期限

4.1合同生效日期：自双方签署之日起生效。

4.2合同终止日期：合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签：合同期满前一个月，双方可协商续签。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。

5.2支付方式：业主