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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版实用商铺租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.商铺使用规定

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修要求

7.3商铺使用限制

8.商铺维护及保养

8.1商铺日常维护

8.2商铺保养责任

8.3商铺损坏赔偿

9.商铺转租及转借

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转借条件

9.4转借审批

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为及处理

11.2违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：__________

2.2商铺地址：__________

2.3商铺面积：__________平方米

2.4商铺用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额____%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。

5.3押金退还方式：退还押金时，承租方应提供有效身份证明及收款账户信息。

6.租赁费用及承担

6.1水电费：商铺内水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费：商铺物业管理费按物业管理方收费标准执行，由承租方承担。

6.3其他相关费用：商铺产生的其他相关费用，如网络费、清洁费等，由承租方承担。

7.商铺使用规定

7.1商铺使用范围：承租方仅限于合法经营，不得用于非法活动。

7.2商铺装修要求：商铺装修需符合出租方要求，并经出租方同意后方可进行。

7.3商铺使用限制：商铺内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得擅自改变商铺结构。

8.商铺维护及保养

8.1商铺日常维护：承租方应负责商铺的日常维护，保持商铺内外整洁，确保商铺设施正常运行。

8.2商铺保养责任：商铺的维修保养责任由承租方承担，但属于出租方责任的维修（如屋顶漏水、墙体开裂等）由出租方负责。

8.3商铺损坏赔偿：因承租方使用不当或故意造成的商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

9.商铺转租及转借

9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借商铺。

9.2转租审批：如承租方需要转租，应提前____个月向出租方提出书面申请，并提交转租方的相关资料。

9.3转借条件：商铺不得转借给他人使用，如需他人临时使用，应经出租方书面同意。

9.4转借审批：转借申请经出