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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区物业服务合同书及补充协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.2业主方信息

1.3合同签订日期

2.物业服务内容与范围

2.1物业管理范围

2.2公共设施维护与保养

2.3安全保卫与消防管理

2.4环境卫生与绿化养护

2.5客户服务与投诉处理

3.物业服务费用

3.1服务费收费标准

3.2付款方式与期限

3.3附加费用说明

4.物业维修基金

4.1维修基金来源与用途

4.2维修基金提取与使用

4.3维修基金管理与监督

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主大会与业主委员会

6.物业管理服务期限

6.1服务期限

6.2服务期限调整

6.3服务期限终止

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3罚款与赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.补充协议

9.1补充协议内容

9.2补充协议效力

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容清单

11.2附件二：收费标准明细表

11.3附件三：业主公约

12.合同签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同修改与补充

13.3合同解除与终止

14.合同份数与保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1物业服务方名称：__________

1.1.2物业服务方法定代表人：__________

1.1.3物业服务方住所：__________

1.1.4物业服务方联系电话：__________

1.1.5物业服务方电子邮箱：__________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：__________

1.2.2业主方法定代表人：__________

1.2.3业主方住所：__________

1.2.4业主方联系电话：__________

1.2.5业主方电子邮箱：__________

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：____年____月____日

第二条物业服务内容与范围

2.1物业管理范围

2.1.1小区名称：__________

2.1.2小区地址：__________

2.1.3小区总建筑面积：__________平方米

2.2公共设施维护与保养

2.2.1公共设施清单：__________

2.2.2维护保养标准：__________

2.2.3维护保养周期：__________

2.3安全保卫与消防管理

2.3.1安全保卫人员配置：__________

2.3.2消防设施设备维护：__________

2.3.3消防安全巡查：__________

2.4环境卫生与绿化养护

2.4.1环境卫生标准：__________

2.4.2绿化养护标准：__________

2.4.3环境卫生与绿化巡查：__________

2.5客户服务与投诉处理

2.5.1客户服务：__________

2.5.2投诉处理流程：__________

2.5.3投诉处理时限：__________

第三条物业服务费用

3.1服务费收费标准

3.1.1服务费计算方式：__________

3.1.2服务费收费标准：__________

3.1.3服务费调整机制：__________

3.2付款方式与期限

3.2.1付款方式：__________

3.2.2付款期限：__________

3.2.3逾期付款处理：__________

3.3附加费用说明

3.3.1附加费用项目：__________

3.3.2附加费用收费标准：__________

3.3.3附加费用使用范围：__________

第四条物业维修基金

4.1维修基金来源与用途

4.1.1维修基金来源：__________

4.1.2维修基金用途：__________

4.2维修基金提取与使用

4.2.1维修基金提取比例：__________

4.2.2维修基金提取程序：__________

4.2.3维修基金使用程序：___