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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商场场地租赁合同书格式

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限届满后的处理

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的计算方法

7.场地使用规范

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地使用责任

8.场地设施与维护

8.1场地设施清单

8.2设施维护责任

8.3设施损坏赔偿

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳时间

9.3保证金退还条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商场场地租赁的权利义务关系，确保双方合法权益的实现。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1385678

2.2承租方基本信息：

名称：商贸有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：139

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置：市区路号商场二楼

3.2场地面积：共计200平方米

3.3场地用途：用于开设服装零售店铺

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：自2025年1月1日至2028年12月31日

4.2租赁期限届满后的处理：租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金汇入出租方指定账户

5.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。

6.租金调整

6.1租金调整的条件：如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2租金调整的计算方法：以市场租金上涨幅度为基准，按比例调整租金。

7.场地使用规范

7.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地上进行服装零售业务。

7.2场地使用限制：承租方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得擅自改变场地用途。

7.3场地使用责任：承租方应妥善使用租赁场地，保持场地整洁，对因自身原因造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。

8.场地设施与维护

8.1场地设施清单：

电力设施：包括电源插座、照明灯具等。

通讯设施：包括电话线路、网络接口等。

通风设施：包括空调、排风扇等。

建筑设施：包括门窗、墙壁、地面等。

8.2设施维护责任：

出租方负责提供正常运行的设施，并承担必要的维修责任。

承租方在使用过程中，应爱护设施，如因使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.3设施损坏赔偿：

因承租方原因造成设施损坏，承租方应立即通知出租方，并在双方协商一致后，由承租方负责赔偿。

9.保证金

9.1保证金金额：人民币5万元整

9.2保证金缴纳时间：承租方应在签订合同之日起3个工作日内缴纳保证金。

9.3保证金退还条件：

租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后无息退还。

承租方提前终止合同，保证金部分退还，扣除提前终止合同期间的租金及违约金。

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件：

出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2合同解除的程序：

提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明理由。

收到解除合同通知