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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房租租赁定金协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.定金条款

6.1定金金额

6.2定金支付时间

6.3定金退还条件

6.4定金扣除规定

7.房屋使用与管理

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3房屋使用限制

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2修缮费用承担

8.3维护责任

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让规定

9.2房屋转租规定

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，同意出租房屋给承租方的人。

（2）“承租方”指与出租方签订本合同，租赁使用房屋的人。

（3）“房屋”指出租方出租给承租方使用的具体房屋，包括房屋本身及其附属设施。

（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的货币。

（5）“定金”指承租方在签订本合同后，按照约定支付给出租方的保证金。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方全称：________________

出租方法定代表人（或负责人）：________________

出租方身份证号码：________________

2.2承租方信息

承租方全称：________________

承租方法定代表人（或负责人）：________________

承租方身份证号码：________________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：________________

3.2房屋面积：________________平方米

3.3房屋结构：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁结束日期：________________

4.3租赁期限变更

（1）租赁期限自双方签订本合同之日起计算。

（2）如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币________________元/月

5.2支付时间：每月__日

5.3支付方式：现金、银行转账或、等线上支付方式

5.4逾期支付处理

（1）如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

（2）逾期超过__日，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

6.定金条款

6.1定金金额：人民币________________元

6.2定金支付时间：签订本合同之日

6.3定金退还条件

（1）租赁期满且承租方按照本合同约定支付完所有款项，定金无息退还给承租方。

（2）因出租方原因导致合同解除，定金无息退还给承租方。

6.4定金扣除规定

（1）如因承租方违约导致合同解除，定金不予退还。

（2）如因房屋本身质量问题导致合同解除，定金扣除维修费用后退还给承租方。

8.房屋使用与管理

8.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或存放危险物品。

8.2房屋维护责任

（1）出租方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋符合居住标准。

（2）承租方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

8.3房屋使用限制

（1）承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式让他人使用。

（2）承租方不得在房屋内进行违法活动，不得影响邻里正常生活。

9.修缮与维护

9.1修缮责任

（1）因房屋自然老化或正常使用导致的损坏，由出租方负责修缮。

（2）因承租方使用不当或故意损坏导致的损坏，由承租方负责修缮。

9.2修缮费用承担

修缮费用按照实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行评估。

9.3维护责任

（1）承租方应保持房屋及其附属设施