二零二五版二手房购房定金合同范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房购房定金合同范

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如装修情况、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋质量保证书，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、居住舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、购房定金

1.定金金额

甲方同意向乙方支付购房定金，定金金额为______元。

甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝或延迟交付房屋。

2.定金退还

若因乙方原因导致房屋买卖合同解除，乙方应将甲方支付的定金全额退还。

若因甲方原因导致房屋买卖合同解除，甲方已支付的定金不予退还。

三、付款方式

1.付款时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付定金。

甲方应在房屋交付前支付剩余购房款项。

2.付款方式

甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付购房款项。

四、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋交付手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址，地址为______（详细地址）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据购房需求调整房屋购买条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金和购房款项。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与验收

1.查看方式

甲方在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行查看，可以采用自行查看或委托第三方查看的方式。

乙方应配合甲方查看房屋，并如实回答甲方提出的问题。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金，定金金额为______元。

2.购房款（如有）

根据房屋交易进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付购房款的尾款，即购房款的______%，金额为______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照购房款的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失