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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同范例买方有利

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产基本信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，房产证号______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房产证号______。

房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方购房要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

甲方购买房产的价格为______元。

上述价格包含税费等相关费用。

2.付款方式

首付款：甲方在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。

尾款：甲方在办理房产过户手续后______个工作日内支付尾款______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。

乙方应确保房产在交付时具备居住条件。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方指定的地址，地址为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付______元违约金。

甲方未按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付______元违约金。

乙方提供的房产存在质量问题，导致甲方无法正常居住的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.买方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和产权核实，如发现房产信息不符或存在质量问题，有权要求乙方承担相应责任。

有权根据房产实际情况要求乙方进行必要的整改或修复。

义务：

在合同规定的时间内完成购房款的支付，并按照合同约定办理房产过户手续。

为乙方提供办理房产过户所需的必要文件和证明。

2.卖方权利与义务

权利：

在合同签订后，有权要求买方按照约定支付购房款。

如因买方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求买方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产具备居住条件。

提供完整的房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

六、房产检验与验收

1.检验方式

卖方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

买方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，买方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知卖方，卖方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给卖方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房产实际情况，在买方满意后，支付剩余的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.房产过户费用

买方应承担房产过户所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税等。

八、违约责任

1.买方违约责任

若买方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向卖方支付违约金。

如买方无故拒绝接收房产，应承担因此给卖方造成的损失，包括但不限于房产贬值、利息损失等。

2.卖方违约责任

若卖方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向买方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，同时卖方应承担买方因此遭受的全部损失。

如卖方提供的房产存在质量问题，应负责免费修复或更换，并按照合同总价的______%向买方支付违约金；如因房产质量问题给买方造成损失，卖方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更