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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋出租经纪服务合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积与结构

2.3房屋的装修状况

3.出租房屋的权属证明

3.1房屋产权证

3.2房屋租赁许可证

4.出租房屋的租赁期限

4.1租赁期限

4.2租赁期限的起始与终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房屋租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋租赁用途

7.1房屋租赁用途的规定

7.2违反用途的处理

8.房屋维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

8.3维修费用的承担

9.房屋租赁期间的费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他相关费用

10.房屋租赁合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护正常的市场租赁秩序。

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

出租房屋位于市区路号，具体地址为栋单元室。

2.2房屋的面积与结构

出租房屋建筑面积为平方米，为层室，结构为。

2.3房屋的装修状况

出租房屋为简单装修，包括墙面、地面、天花板等基本装修，家具、家电等设施齐全。

3.出租房屋的权属证明

3.1房屋产权证

出租方应向承租方提供房屋产权证原件，证明其对该房屋享有合法的出租权利。

3.2房屋租赁许可证

出租方应向承租方提供房屋租赁许可证原件，证明其已取得合法的租赁许可。

4.出租房屋的租赁期限

4.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租赁期限的起始与终止日期

租赁期限的起始日期为年月日，终止日期为年月日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币元/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日。

6.房屋租赁押金

6.1押金金额

本合同押金为人民币元。

6.2押金退还条件

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后的日内退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的日内。

8.房屋维修与保养

8.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修，确保房屋的安全使用。

8.2承租方保养责任

承租方负责房屋内部设施的保养，包括家具、家电等，并保持房屋的整洁。

8.3维修费用的承担

维修费用由责任方承担，如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

9.房屋租赁期间的费用承担

9.1水电费

水电费按实际使用量由承租方支付，每月抄表后，承租方需在日前缴纳当月水电费。

9.2物业费

物业费由承租方按物业管理公司规定缴纳，每月缴纳一次。

9.3其他相关费用

除上述费用外，其他如燃气费、网络费等由承租方自行承担。

10.房屋租赁合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式明确。

10.2合同解除的条件

（1）出租方出售或赠与房屋，且无法继续履行租赁合同；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）承租方严重违约；

（4）双方协商一致解除合同。

10.3合同变更与解除的程序

变更或解除合同，双方应提前日书面通知对方，并办理相关手续。

11.违约责任

11.1出租方违约责任

出租方未按合同约定提供房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

11.2承租方违约责任

承租方未按合同约定支付租金或损坏房屋，出租方有权解除合同，并要求