邻居花园围墙共用协议书.docx

邻居花园围墙共用协议书

本协议由以下两方（以下简称“双方”）在公平、自愿、平等协商的基础上共同签订：

甲方（姓名/名称）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

住址/注册地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（姓名/名称）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

住址/注册地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于双方相邻而居/相邻地块，为了合理利用土地资源，美化居住环境，经友好协商，就双方花园（或指定区域）围墙的共建、共用及维护等事宜达成如下协议：

一、共用围墙基本情况

=1\*GB4㈠双方同意将位于__________（具体地址）的花园围墙作为共用设施，该围墙东起_____________，西至_____________，全长约______米，高约______米。

=2\*GB4㈡围墙的材质、样式及建设标准需经双方共同确认，确保符合当地建筑规划及安全要求。

=3\*GB4㈢围墙的维护、修缮及改建需经甲乙双方共同同意后方可进行，确保不影响双方花园的使用安全和美观。

二、共建责任与费用分担

=1\*GB4㈠围墙的建设由_____________（甲方/乙方/双方共同）负责组织实施，另一方应积极配合并提供必要的便利条件。

=2\*GB4㈡共建围墙所需费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，由_____________（甲方承担/乙方承担/双方按_______比例分担）。具体分担比例及支付方式在本协议附件中明确。

三、使用权与责任

=1\*GB4㈠围墙建成后，双方共同享有共用围墙的合理使用权，任何一方不得擅自改变围墙结构、样式或用途，不得增设影响对方花园使用的设施，不得影响对方的正常使用。

=2\*GB4㈡任何一方在围墙附近进行可能影响围墙稳定性的施工或种植活动时，需提前告知对方并获得同意，同时采取必要措施确保围墙安全。

=3\*GB4㈢双方应共同承担围墙的日常维护责任，包括但不限于清洁、修补裂缝、防止倒塌等。围墙的日常清洁与维护工作由双方轮流负责，具体安排为__________（如：每年轮换一次，今年由甲方负责，明年由乙方负责，以此类推）。如遇紧急情况（如倒塌、严重损坏等），发现方应及时通知对方并共同协商解决。

=4\*GB4㈣如因自然灾害、人为破坏等原因导致围墙损坏，需及时修复。修复责任及费用分担原则参照上述共建责任及费用分担规则执行。

四、安全管理

=1\*GB4㈠双方应确保围墙及其周边区域的安全，不得堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

=2\*GB4㈡如因围墙问题导致第三方人身或财产损失，双方应根据各自过错程度承担相应的法律责任。

五、违约责任

=1\*GB4㈠如任一方违反本协议约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等）。

=2\*GB4㈡若任一方未能按双方约定时间支付共建围墙或修复院墙所需费用，每逾期一日，应按逾期金额的___%向甲方支付违约金。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向公司所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

=1\*GB4㈠本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年/长期有效，除非双方另有书面约定。

=2\*GB4㈡本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

=3\*GB4㈢本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日