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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小区商铺物业服务合同书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

2.物业服务内容

2.1保洁服务

2.1.1日常保洁

2.1.2定期清洁

2.1.3室外环境清洁

2.2维修保养服务

2.2.1设备设施维修

2.2.2日常维修

2.2.3紧急维修

2.3安全管理

2.3.1安全巡查

2.3.2应急预案

2.3.3安全宣传

3.物业服务费用

3.1服务费收取标准

3.2收费方式

3.3费用支付期限

4.物业管理范围

4.1商铺区域

4.2共用设施设备

4.3周边环境

5.物业服务责任

5.1物业服务提供方责任

5.2物业服务使用方责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达方式

9.3通知及送达效力

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件内容

11.其他约定

11.1违法违规行为

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同生效

13.合同附件

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方

1.1.1物业服务提供方：[物业服务提供方名称]，住所地：[物业服务提供方住所地]，法定代表人：[物业服务提供方法定代表人姓名]，联系电话：[物业服务提供方联系电话]。

1.1.2物业服务使用方：[物业服务使用方名称]，住所地：[物业服务使用方住所地]，法定代表人：[物业服务使用方法定代表人姓名]，联系电话：[物业服务使用方联系电话]。

1.2合同签订时间及地点

本合同于2023年3月15日在[合同签订地点]签订。

1.3合同期限

本合同自2023年4月1日起生效，至2028年3月31日止，共计五年。

2.物业服务内容

2.1保洁服务

2.1.1日常保洁

物业服务提供方应保证商铺区域内公共区域、楼道、电梯间等日常保洁工作，每日进行一次。

2.1.2定期清洁

物业服务提供方应每月对商铺区域进行一次全面清洁，包括地面、墙面、玻璃等。

2.1.3室外环境清洁

物业服务提供方应负责商铺区域外的绿化带、道路、公共设施等的清洁工作。

2.2维修保养服务

2.2.1设备设施维修

物业服务提供方应负责商铺区域内所有公共设备设施的日常维护和维修，确保设备设施正常运行。

2.2.2日常维修

物业服务提供方应提供日常维修服务，包括但不限于灯具、水电、门窗等。

2.2.3紧急维修

物业服务提供方应提供24小时紧急维修服务，确保商铺区域内安全。

2.3安全管理

2.3.1安全巡查

物业服务提供方应每日进行安全巡查，确保商铺区域内安全无隐患。

2.3.2应急预案

物业服务提供方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等，并定期进行演练。

2.3.3安全宣传

物业服务提供方应定期开展安全宣传活动，提高商铺区域内居民的安全意识。

3.物业服务费用

3.1服务费收取标准

物业服务费按商铺面积计算，收费标准为每平方米每月[收费标准]元。

3.2收费方式

物业服务费采取按月预收、按季结算的方式收取。

3.3费用支付期限

物业服务使用方应于每月[支付期限]前支付当月物业服务费。

4.物业管理范围

4.1商铺区域

物业服务范围包括商铺区域内所有公共区域、楼道、电梯间等。

4.2共用设施设备

物业服务范围包括商铺区域内所有共用设施设备，如电梯、消防设施、公共照明等。

4.3周边环境

物业服务范围包括商铺区域周边的环境维护，如绿化带、道路、公共设施等。

5.物业服务责任

5.1物业服务提供方责任

物业服务提供方应按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务。

5.2物业服务使用方责任

物业服务使用方应遵守本合同约定，合理使用物业，不得损害公共利益。

6.违约责任

6.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约处理方式

违约处理方式包括协商解决、调解、仲裁或诉讼。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

7.2争议解决程序

争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉