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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新回迁房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2房屋基本情况

1.3买卖双方的权利义务

2.房屋产权及权属确认

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证书

2.3房屋权属变更登记

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋附属设施及配套设施

5.1附属设施清单

5.2配套设施清单

5.3配套设施使用说明

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件发生后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1附件一：房屋基本情况表

13.2附件二：房屋权属证书复印件

13.3附件三：付款凭证

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地；

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地；

1.2房屋基本情况

房屋坐落：具体地址；

房屋产权证号：；

房屋面积：；

房屋用途：；

房屋结构：；

房屋建成时间：；

1.3买卖双方的权利义务

甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后办理房屋产权过户手续；

乙方同意购买甲方所出售的房屋，并按照合同约定支付购房款。

第二条房屋产权及权属确认

2.1房屋产权归属

甲方承诺所出售房屋产权归其所有，无任何抵押、查封等限制；

2.2房屋权属证书

甲方应在合同签订后十日内向乙方提供房屋所有权证原件；

2.3房屋权属变更登记

甲方应在合同签订后三十日内办理房屋产权过户手续，并将过户后的房屋所有权证原件交付乙方。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖总价款为人民币______元整；

3.2付款方式

乙方应在合同签订后______日内支付首付款人民币______元整；

剩余购房款人民币______元整，乙方应在房屋交付前支付完毕；

3.3付款时间

首付款支付时间：合同签订后______日内；

剩余购房款支付时间：房屋交付前______日内；

3.4逾期付款责任

若乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付逾期付款总额的_____%作为违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的房屋交付日前将房屋交付给乙方；

4.2房屋交付条件

1.房屋已办理完毕产权过户手续；

2.房屋附属设施及配套设施齐全；

3.房屋符合合同约定的交付标准；

4.2.1附属设施清单

1.水电表；

2.燃气表；

3.空调；

4.电梯；

5.热水器；

4.2.2配套设施清单

1.停车场；

2.绿化带；

3.物业管理；

4.教育资源；

4.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关标准和合同约定；

4.4验收不合格的处理

若房屋验收不合格，甲方应在接到乙方通知后______日内进行整改，直至符合验收标准。

第五条房屋附属设施及配套设施

5.1附属设施清单

详见第四条第4.2.1款；

5.2配套设施清单

详见第四条第4.2.2款；

5.3配套设施使用说明

甲方应向乙方提供配套设施使用说明，确保乙方能够正常使用。

第六条违约责任

6.1违约情形

1.甲方未按合同约定时间交付房屋；

2.甲方提供的房屋不符合合同约定；

3.乙方未按合同约定支付购房款；

4.乙方擅自改变房屋结构或用途；

6.2违约责任承担

1.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币______元整；

2.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币______元整；

6.3违约金计算

违约