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民间借贷不动产抵押合同范本9篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

抵押权人（出借人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于抵押人因个人原因需要向抵押权人借款，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：到期一次性偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的不动产，产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

4.抵押物管理：抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，保持其完好状态。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务

（1）按照约定的利率和还款方式支付利息和本金；

（2）保证抵押物符合抵押要求，并保持其完好状态；

（3）遵守相关法律法规和规定，合理使用借款。

2.抵押权人的权利义务

（1）按照约定发放借款；

（2）监督抵押物的保管和使用情况；

（3）在抵押期间内，不得擅自处分抵押物。

四、违约责任

1.抵押人如未按照约定的利率和还款方式支付利息和本金，或者擅自处分抵押物，或者因抵押人的原因导致抵押物价值减少的，均视为违约行为。

2.抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于要求抵押人赔偿损失、支付违约金等。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（出借人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方因个人消费需求向乙方借款，丙方以其不动产为甲方的借款提供抵押担保等事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方因个人消费需求向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：借款利率为年利率______，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方支付利息和本金。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其名下位于______的不动产为甲方的借款提供抵押担保。抵押物具体信息如下：______。

2.抵押期限：抵押期限为借款期限加______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。保险期间自抵押设立之日起至抵押权终止之日止。保险金额不得低于抵押物的价值。

三、担保条款

1.担保范围：丙方对甲方的借款承担担保责任，担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。

2.担保方式：丙方承担连带责任担保，即丙方对甲方的债务承担全部责任，而不是仅对抵押物承担责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。同时，乙方有权要求丙方承担担保责任。

2.丙方如未按照约定履行担保责任，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为担保金额的______%。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方应遵守国家的