二零二五物业委托管理合同书样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业委托管理合同书样本

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托管理内容

1.管理项目

乙方接受甲方委托，对甲方物业进行管理，具体包括但不限于物业管理、房屋维修、环境卫生、安全保卫等工作。

2.管理要求

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，确保物业管理的规范性和有效性，为业主提供优质的服务。

乙方保证在管理过程中，维护业主的合法权益，及时解决业主的合理诉求。

二、委托管理期限与费用

1.委托管理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

期满后，如双方无异议，可另行签订合同。

2.委托管理费用

甲方应按照约定的收费标准，向乙方支付委托管理费用。

委托管理费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行管理职责。

甲方有权要求乙方及时整改管理中存在的问题，保障业主的合法权益。

2.乙方义务

乙方应按照合同约定，全面履行管理职责，确保物业管理的规范性和有效性。

乙方应定期向甲方报告管理情况，接受甲方的监督和检查。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行改进或更换服务人员。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方服务费用。

为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供办公场地、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的业主信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与考核

1.服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准以及甲方特定的物业管理要求。

乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方的监督和考核。

2.考核方式

甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、工作效率、客户满意度等。

如考核不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到要求。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方考核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、设备折旧费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改直至达到要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本