2025版精选南京租赁合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选南京租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.使用限制

7.1房屋使用范围

7.2使用禁止事项

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租收益分配

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：房屋基本情况表

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：押金收据

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：_______

1.1.2出租人地址：_______

1.1.3出租人联系电话：_______

1.1.4出租人身份证号码：_______

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：_______

1.2.2承租人地址：_______

1.2.3承租人联系电话：_______

1.2.4承租人身份证号码：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：每月_______日前支付至出租人指定账户。

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。

5.3押金退还方式：承租人应在租赁期满前_______个工作日内向出租人提出退还押金申请，出租人收到申请后_______个工作日内退还押金。

6.房屋维修责任

6.1出租人维修责任：房屋主体结构、承重墙体、屋顶、卫生间、厨房等公共设施由出租人负责维修。

6.2承租人维修责任：房屋内部装修、水电设施、家具等由承租人负责维修。

6.3维修费用承担：维修费用由维修责任方承担，如双方对维修责任有争议，可协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁。

7.使用限制

7.1房屋使用范围：房屋仅用于_______用途，不得用于其他非法活动。

7.2.1从事危害国家安全、社会稳定、公共秩序的活动；

7.2.2从事赌博、卖淫、嫖娼等违法行为；

7.2.3乱扔垃圾、乱倒污水、乱涂乱画等损害房屋和公共环境的行为；

7.2.4其他违反法律法规的行为。

8.房屋转租

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋。

8.2.1转租意向书；

8.2.2转租方身份证明；

8.2.3转租方与原承租人签订的租赁合同；

8.2.4转租方支付租金的凭证；

8.3转租收益分配：转租收益的分配比例由转租方与原承租人协商确定，并书面记录。

9.合同解除

9.1.1出租人违反合同约定，严重影响承租人正常使用房屋；

9.1.2承租人违反合同约定，造成房屋重大损坏或擅自改变房屋结构；

9.1.3出租人因房屋本身原因导致房屋无法居住；

9.1.4承租人因个人原因无法继续履行合同；

9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并在收到书面通知后_______个工作日内办理合同解除手续。

9.3.1租金：解除合同前已支付的租金不予退还；

9.3.2押金：如房屋及附属设施无损坏，押金全额退还；

9.3.