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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋抵押借款协议书书范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间及地点

1.3合同生效的时间

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.抵押物的基本情况

3.1抵押物的名称、规格、型号等

3.2抵押物的所有权及使用权

3.3抵押物的价值评估

4.抵押物的交付及保管

4.1抵押物的交付方式

4.2抵押物的保管责任

4.3抵押物的保险

5.借款利息及费用

5.1借款利息的计算方式

5.2借款利息的支付时间

5.3其他相关费用

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2借款人逾期还款责任

6.3抵押人违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1抵押物清单

9.2借款合同附件

9.3其他相关附件

10.合同的其他条款

10.1合同生效及变更

10.2合同的履行

10.3合同的终止

10.4合同的解除

11.合同的签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

11.3合同签署地点

12.合同的见证

12.1见证人

12.2见证日期

12.3见证地点

13.合同的备案

13.1备案机关

13.2备案日期

13.3备案手续

14.合同的生效

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

14.3合同生效后的履行

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间及地点

本合同于2023年11月1日，在甲方所在地签订。

1.3合同生效的时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条借款金额及期限

2.1借款金额

甲方向乙方借款人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.2借款期限

借款期限为自2023年11月2日起至2025年11月1日止。

2.3还款方式

甲方应按月等额本金还款，每月还款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

第三条抵押物的基本情况

3.1抵押物的名称、规格、型号等

抵押物为甲方名下位于市区路号的房产，建筑面积为平方米。

3.2抵押物的所有权及使用权

抵押物归甲方所有，甲方拥有使用权。

3.3抵押物的价值评估

经双方认可的评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

第四条抵押物的交付及保管

4.1抵押物的交付方式

甲方应在本合同签订后三日内，将抵押物交付乙方。

4.2抵押物的保管责任

抵押物在交付乙方后，由乙方负责保管。

4.3抵押物的保险

甲方应在本合同签订后三日内，对抵押物进行全额保险，并将保险单交予乙方。

第五条借款利息及费用

5.1借款利息的计算方式

借款利息按月利率1.5%计算，每月计息日为每月的1日。

5.2借款利息的支付时间

甲方应于每月的5日前支付当月的借款利息。

5.3其他相关费用

除借款利息外，双方约定的其他费用包括但不限于：评估费、公证费、保险费等，由甲方承担。

第六条违约责任

6.1借款人违约责任

若甲方未按约定时间偿还借款本息，每逾期一日，应向乙方支付借款总额的0.1%作为违约金。

6.2借款人逾期还款责任

若甲方逾期还款，乙方有权采取包括但不限于提前解除合同、处置抵押物等措施。

6.3抵押人违约责任

若抵押物因甲方原因造成损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除的条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方当事人严重违约；

（3）由于不可抗力致使合同无法履行。

7.2合同终止的条件

本合同在借款期限届满，且甲方已按照约定偿还全部借款本息后终止。

7.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余借款的偿还等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同项下的争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另