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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新的二手房买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

2.7房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4预付款项

3.5尾款支付

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3逾期交房责任

4.4逾期收房责任

5.产权过户手续

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户责任

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金

6.4损害赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效效力

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解释

10.4合同生效前事项

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋装修清单

11.3附件三：房屋配套设施清单

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同附件保管

14.1附件一保管

14.2附件二保管

14.3附件三保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

住址：

1.2买受人基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

住址：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

具体地址：省市区街道号

2.2房屋权属

房屋所有权证号：

房屋产权性质：个人住宅

2.3房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.4房屋结构

结构类型：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途

房屋用途：居住

2.6房屋装修情况

装修状况：简单装修

2.7房屋配套设施

配套设施：供水、供电、供暖、燃气、电梯、宽带等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：人民币万元整

3.2支付方式

支付方式：银行转账

3.3支付时间

首付支付时间：签订合同后个工作日内

尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后个工作日内

3.4预付款项

预付款项：人民币万元整，作为购房定金，抵扣首付款项

3.5尾款支付

尾款支付：人民币万元整，用于支付剩余房款

4.交房条件及时间

4.1交房条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋主体结构安全；

（3）房屋设施设备齐全，并符合合同约定；

（4）房屋周边环境符合合同约定。

4.2交房时间

交房时间：签订合同后个工作日内

4.3逾期交房责任

如出卖人逾期交房，每逾期一日，应向买受人支付逾期交房违约金，违约金金额为房屋总价款的千分之五。

4.4逾期收房责任

如买受人逾期收房，每逾期一日，应向出卖人支付逾期收房违约金，违约金金额为房屋总价款的千分之五。

5.产权过户手续

5.1过户手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用按照国家和地方相关政策执行。

5.3过户时间

过户时间：买受人支付全部房款后个工作日内

5.4过户责任

过户过程中产生的所有费用和风险由出卖人承担。

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

如出卖人未按照合同约定履行交房义务，应向买受人支付违约金，违约金金额为房屋总价款的千分之五。

6.2买受人违约责任

如买受人未按照合同约定履行付款义务，应向出卖人支付违约金，违约金金额为未付款项的千分之五。

6.3违约金

违约金支付方式：银行转账

6.4损害赔偿

如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

如双方同意通过仲裁解决争议，应选择仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；

（2