2025版房子退款协议书书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房子退款协议书书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房子的定义

1.2退款的概念

1.3相关术语的解释

2.协议的订立和生效

2.1协议的订立方式

2.2协议的生效条件

2.3协议的签订时间

3.退款条件

3.1退款适用的情形

3.2退款的具体条件

3.3退款的比例和金额

4.退款流程

4.1退款申请的提出

4.2退款申请的审核

4.3退款款项的支付

5.退款时间

5.1退款期限

5.2退款延迟的处理

5.3退款完成的确认

6.房子的归还

6.1房子的归还时间

6.2房子的归还条件

6.3房子的归还责任

7.其他费用的承担

7.1应付费用的类型

7.2费用的承担主体

7.3费用的支付方式

8.违约责任

8.1违约情形的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算和支付

9.争议解决

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决机构的指定

9.3争议解决的法律适用

10.合同的解除和终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的后果

11.合同的变更和补充

11.1合同变更的方式

11.2合同补充的约定

11.3变更和补充的生效

12.合同的履行和通知

12.1合同履行的要求

12.2通知的方式和内容

12.3通知的送达

13.合同的终止和解除

13.1合同终止的原因

13.2合同解除的条件

13.3合同终止或解除的后果

14.合同的附件和附件内容

14.1附件的定义

14.2附件的内容和效力

14.3附件的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房子的定义

本合同中所指的房子，是指位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

1.2退款的概念

1.3相关术语的解释

1.3.1卖方：指在本合同中出售房子的甲方。

1.3.2买方：指在本合同中购买房子的乙方。

1.3.3购房款项：指乙方为购买房子而支付的所有款项，包括但不限于定金、房款等。

1.3.4定金：指乙方为购买房子而预付的款项，作为购房合同的保证金。

1.3.5房款：指乙方在签订购房合同后，按照合同约定支付的购房款项。

2.协议的订立和生效

2.1协议的订立方式

本协议以书面形式订立，经双方签字盖章后生效。

2.2协议的生效条件

2.2.1双方均具备完全民事行为能力；

2.2.2协议内容不违反法律法规；

2.2.3协议内容不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

2.3协议的签订时间

本协议签订时间为[具体日期]。

3.退款条件

3.1退款适用的情形

3.1.1甲方未按约定时间交付符合合同约定的房子；

3.1.2甲方提供的房子存在严重质量问题，经第三方鉴定机构鉴定后认定无法修复；

3.1.3乙方因不可抗力原因无法继续履行购房合同；

3.2退款的具体条件

3.2.1乙方应在[具体日期]前提出退款申请；

3.2.2乙方应提供相关证明材料，证明符合退款条件；

3.2.3甲方应在收到乙方退款申请和证明材料后[具体天数]内进行审核。

3.3退款的比例和金额

3.3.1退款比例根据实际情况确定，但最高不超过已支付购房款项的[具体比例]；

3.3.2退款金额为退款比例乘以已支付购房款项。

4.退款流程

4.1退款申请的提出

乙方应在符合退款条件的情况下，向甲方提出退款申请，并提供相关证明材料。

4.2退款申请的审核

甲方应在收到乙方退款申请和证明材料后[具体天数]内进行审核，并将审核结果通知乙方。

4.3退款款项的支付

甲方应在审核通过后[具体天数]内将退款款项支付至乙方指定的银行账户。

5.退款时间