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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产买卖合同二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商业地产描述

1.地产名称与位置

商业地产名称为______，位于______（详细地址）。

地产的具体面积为______平方米，土地使用年限为______年。

2.地产质量要求

地产应符合国家相关法律法规和商业地产标准，具备合法的土地使用权和房产证。

地产的建筑结构、设施设备等应符合甲方设定的商业运营要求。

乙方保证所购买地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因地产质量问题导致的商业运营障碍或安全隐患。

二、商业地产价格

1.地产单价与总价

商业地产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

该总价根据地产面积和单价计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

2.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______%，剩余款项______年内分期支付，具体支付时间及比例双方另行协商确定。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成地产的过户手续，并将地产交付给甲方。

2.交货地点

地产过户手续完成后，乙方应将地产的房产证及相关文件交付至甲方指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责将地产的房产证及相关文件进行妥善包装，确保文件在运输过程中不受损坏。

2.运输责任

乙方承担将房产证及相关文件运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同文件，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的商业地产进行检验和验收，如发现地产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商业运营需求调整地产的使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商业地产，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的过户手续协助，如提供必要的文件和证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商业地产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商业地产。

对甲方提供的与商业地产相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商业地产进行自检，确保地产符合合同要求。

甲方在收到商业地产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商业地产名称、位置、面积、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商业运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商业地产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商业地产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商业地产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、地产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商业地产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的商业地产不符合合同要求