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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产经纪服务合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1房地产经纪机构

2.2房地产经纪人员

2.3房地产权利人

2.4房地产买受人

3.服务内容

3.1房地产经纪机构义务

3.2房地产经纪人员义务

3.3房地产权利人义务

3.4房地产买受人义务

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款期限

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2使用范围

6.3违约责任

7.服务期限

7.1服务起始时间

7.2服务结束时间

7.3服务延长

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2退还条件

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

房地产：指土地使用权、房屋所有权及其附属设施；

房地产经纪服务：指房地产经纪机构及其经纪人员为房地产权利人、买受人提供的信息咨询、交易撮合、合同起草、房屋交付等中介服务；

房地产权利人：指拥有房地产所有权或使用权的人；

买受人：指购买房地产的人。

1.2解释

本合同中对术语的解释如有歧义，应以合同内容为准。

第二条合同双方

2.1房地产经纪机构

本合同中的房地产经纪机构指具备合法资质，经工商行政管理部门登记注册的房地产经纪机构。

2.2房地产经纪人员

本合同中的房地产经纪人员指经房地产经纪机构聘用，具备相应资格证书的房地产经纪人员。

2.3房地产权利人

本合同中的房地产权利人指拥有或使用房地产的自然人、法人或其他组织。

2.4房地产买受人

本合同中的房地产买受人指与房地产权利人达成购房意向，愿意购买房地产的自然人、法人或其他组织。

第三条服务内容

3.1房地产经纪机构义务

提供真实、准确、完整的房地产信息；

为房地产权利人和买受人提供专业的房地产经纪服务；

依法维护房地产权利人和买受人的合法权益。

3.2房地产经纪人员义务

遵守国家法律法规和行业规范；

尊重房地产权利人和买受人的意愿；

维护房地产权利人和买受人的合法权益。

3.3房地产权利人义务

提供真实、准确、完整的房地产信息；

遵守合同约定，配合房地产经纪机构和经纪人员的工作；

依法履行房地产权利人的义务。

3.4房地产买受人义务

提供真实、准确、完整的个人或单位信息；

遵守合同约定，配合房地产经纪机构和经纪人员的工作；

依法履行房地产买受人的义务。

第四条服务费用

4.1服务费用标准

房地产经纪服务费用按交易额的一定比例收取，具体比例由双方协商确定。

4.2支付方式

服务费用可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。

4.3付款期限

服务费用应在合同签订后五个工作日内支付。

第五条保密条款

5.1保密内容

房地产权利人、买受人的个人信息、商业秘密等。

5.2保密期限

本合同有效期内及合同终止后三年内。

5.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第六条知识产权

6.1知识产权归属

本合同中涉及到的知识产权归房地产经纪机构所有。

6.2使用范围

房地产经纪机构有权在本合同约定的范围内使用涉及到的知识产权。

6.3违约责任

任何一方违反知识产权归属和使用规定，应承担相应的法律责任。

第七条服务期限

7.1服务起始时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2服务结束时间

本合同服务期限为自服务起始之日起至房地产交易