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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五江门房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______，面积为______平方米，结构为______，朝向为______。

房屋配套设施包括：______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关安全标准和卫生要求。

2.房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁，负责房屋的日常维修和保养。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋设施。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______天书面通知对方。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。

三、押金及违约责任

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满无违约情况发生，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方提前终止租赁，应提前______天书面通知甲方，并支付相应违约金。

四、其他约定

1.争议解决

双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.合同变更

本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容作为本合同的组成部分。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

在租赁期限内，负责房屋的日常维护和修缮。

按时收取租金，不得无故拖欠或提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用房屋，享有房屋内的居住权。

如遇房屋质量问题，有权要求甲方及时修复。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋内的清洁和保养，保持房屋整洁。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋在正常使用情况下出现的自然损耗，由甲方负责维修。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.保养责任

乙方应保持房屋的清洁和整洁，如需装修或改动，需事先征得甲方同意。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应在期满前______天与甲方协商续租事宜。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，必须由甲乙双方共同签署书面协议，该协议作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。

2.解除

除合同中明确规定的解除条件外，任何一方在合同履行过程中，如需解除合同，应提前______天书面通知对方，并协商解决相关事宜。

若一方违约严重，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。

如果不可抗力持续超过______天，双方应协商决定是否继续履行合同，或采取其他补救措施。

十一、争议解决

1.协商

合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、保密条款

1.保密内容

双方对本合同