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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版哈尔滨二手房合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋坐落与面积

3.3房屋结构、用途及使用年限

3.4房屋配套设施

4.合同标的及价款

4.1合同标的房屋的详细信息

4.2合同价款及支付方式

4.3付款时间节点及违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2权属转移登记

6.3过户税费承担

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3合同解除条件及违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋权属证明复印件

11.2合同附件二：房屋测绘报告复印件

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同附件效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于哈尔滨市行政区域内，买卖双方就二手房买卖事宜所签订的合同。

2.合同主体

2.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.2房屋坐落与面积

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

3.3房屋结构、用途及使用年限

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋使用年限：____________________

3.4房屋配套设施

配套设施：____________________

4.合同标的及价款

4.1合同标的房屋的详细信息

房屋地址：____________________

房屋户型：____________________

4.2合同价款及支付方式

合同总价款：____________________元

支付方式：____________________

4.3付款时间节点及违约责任

首付款：____________________元，于合同签订之日支付；

尾款：____________________元，于房屋交付前支付；

逾期付款违约金：____________________元/日。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何争议；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内设施设备齐全，符合约定；

5.3房屋验收标准及程序

验收标准：____________________

验收程序：____________________

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

买卖双方应共同办理房屋产权过户手续，相关费用由____________________方承担。

6.2权属转移登记

房屋产权过户后，买受人应及时办理房屋权属转移登记手续。

6.3过户税费承担

过户税费由____________________方承担。