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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业管理协议书与物业管理合同书
本合同目录一览
1.物业管理协议书
1.1协议双方基本信息
1.2物业管理范围
1.3物业管理期限
1.4物业管理费用
1.5物业服务内容
1.6物业管理责任
1.7物业管理权利
1.8违约责任
1.9争议解决方式
1.10协议生效与终止
2.物业管理合同书
2.1合同双方基本信息
2.2物业管理范围
2.3物业管理期限
2.4物业管理费用
2.5物业服务内容
2.6物业管理责任
2.7物业管理权利
2.8违约责任
2.9争议解决方式
2.10合同生效与终止
3.物业管理费用明细
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费缴纳方式
3.3物业管理费缴纳期限
3.4物业管理费使用范围
3.5物业管理费调整机制
4.物业服务内容
4.1物业共用部位及设施设备维护
4.2物业安全管理
4.3物业环境管理
4.4物业绿化管理
4.5物业清洁卫生
4.6物业公共秩序维护
4.7物业客户服务
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业管理权利
6.1物业管理方权利
6.2业主权利
6.3第三方权利
7.违约责任
7.1物业管理方违约责任
7.2业主违约责任
7.3第三方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.协议生效与终止
9.1协议生效条件
9.2协议终止条件
9.3协议解除条件
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.物业移交
11.1物业移交条件
11.2物业移交程序
11.3物业移交责任
12.物业档案管理
12.1物业档案范围
12.2物业档案保管
12.3物业档案查阅
13.物业专项维修资金
13.1专项维修资金提取
13.2专项维修资金使用
13.3专项维修资金管理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条物业管理协议书
1.1协议双方基本信息
甲方（物业管理方）：____________________________
乙方（业主）：____________________________
1.2物业管理范围
本协议所涉及的物业管理范围包括但不限于：
（1）小区共用部位及共用设施设备的日常维修、养护和管理；
（2）小区的公共秩序维护和安全管理；
（3）小区环境卫生、绿化和景观管理；
（4）小区消防、防汛、防雷、防台等安全措施的管理；
（5）小区业主大会及业主委员会的日常工作协助；
（6）其他依法应由物业管理方承担的物业管理服务事项。
1.3物业管理期限
本物业管理协议自双方签订之日起生效，期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4物业管理费用
物业管理费用为每月每平方米____元，共计________元/月，共计________元/年。
1.5物业服务内容
（1）小区共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理；
（2）小区的公共秩序维护和安全管理；
（3）小区环境卫生、绿化和景观管理；
（4）小区消防、防汛、防雷、防台等安全措施的管理；
（5）小区业主大会及业主委员会的日常工作协助；
（6）其他依法应由物业管理方承担的物业管理服务事项。
1.6物业管理责任
（1）保证提供的服务符合国家和地方有关物业管理规定的要求；
（2）确保小区公共设施设备正常运行；
（3）及时处理业主投诉和建议；
（4）定期对小区进行巡查，确保安全；
（5）对违反小区规定的行为进行制止；
（6）按照规定进行物业管理工作。
1.7物业管理权利
（1）根据物业管理规定，制定小区各项规章制度；
（2）对违反小区规定的行为进行制止；
（3）对业主提出的合理建议给予考虑；
（4）对物业管理区域进行必要的管理和监督；
（5）按照规定收取物业管理费用；
（6）其他依法应由物业管理方享有的权利。
第二条物业管理合同书
2.1合同双方基本信息
甲方（物业管理方）：____________________________
乙方（业主）：____________________________
2.2物业管理范围
同第一条1.2所述。
2.3物业管理期限
同第一条1.3所述。
2.4物业管理费用
同第一条1.4所述。
2.5
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