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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业服务的完整合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业信息

1.2业主/业主委员会信息

1.3合同签订日期

2.服务内容与范围

2.1基础物业服务

2.2公共设施设备维护

2.3安全保卫与消防管理

2.4环境卫生与绿化

2.5室内公共区域清洁

2.6公共秩序维护

2.7物业管理服务其他事项

3.服务标准与质量要求

3.1物业服务标准

3.2设施设备维护标准

3.3安全保卫与消防管理标准

3.4环境卫生与绿化标准

3.5室内公共区域清洁标准

3.6公共秩序维护标准

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3服务费用支付方式

4.4付款期限与逾期处理

4.5费用调整机制

5.合同期限与终止

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同终止程序

5.4合同终止后的处理

6.业主权益与义务

6.1业主权益

6.2业主义务

6.3业主参与管理

7.物业服务企业权益与义务

7.1物业服务企业权益

7.2物业服务企业义务

7.3物业服务企业责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1服务内容明细表

10.2服务费用明细表

10.3其他相关文件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改后的效力

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止后的处理

13.合同未尽事宜

13.1双方协商解决

13.2法律适用

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人身份证明

14.3签署文件生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业信息

物业服务企业名称：X物业服务有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

营业执照注册号：05

1.2业主/业主委员会信息

业主/业主委员会名称：小区业主委员会

主任姓名：

联系电话通讯地址：省市区路号小区

1.3合同签订日期：2025年1月1日

2.服务内容与范围

2.1基础物业服务

物业服务区域：小区全部住宅楼、公共设施

服务项目：环境卫生、绿化养护、公共区域清洁、秩序维护等

2.2公共设施设备维护

设施设备清单：电梯、消防设施、照明设施、给排水系统等

维护周期：每月进行一次全面检查，每年进行一次全面维护

2.3安全保卫与消防管理

24小时安保巡逻

定期消防演练与检查

应急预案制定与实施

2.4环境卫生与绿化

每日两次公共区域清洁

每周一次绿化养护

环保意识宣传与教育

2.5室内公共区域清洁

每日两次公共区域清洁

定期消毒与除虫

2.6公共秩序维护

禁止乱扔垃圾、违规停车等行为

处理邻里纠纷、物业投诉等事项

2.7物业管理服务其他事项

业主大会与业主委员会的协助与支持

物业管理相关法律法规的宣传与执行

3.服务标准与质量要求

3.1物业服务标准

服务人员具备相应资质与技能

服务态度友好、礼貌

服务效率高、反应迅速

3.2设施设备维护标准

设施设备运行正常，无故障

设施设备维修及时，不影响业主正常使用

3.3安全保卫与消防管理标准

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