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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业和租户协议书书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋使用规则

1.6维修与保养责任

1.7装修与改动规定

1.8物业管理费

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同生效与解除

1.12合同附件

1.13合同未尽事宜的补充协议

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同标的物

2.1.1物业地址：_________________________

2.1.2物业面积：_________________________平方米

2.1.3物业类型：_________________________

2.1.4物业权属证明：______________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_____________________

3.1.2租赁终止日期：_____________________

3.1.3租赁期限为______________________年。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：_________________________元

4.1.2租金支付方式：_____________________

4.1.3首付款：_________________________元，于签订合同当日支付。

4.1.4每月租金：_________________________元，每月__日支付。

第五条房屋使用规则

5.1.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆危险品。

5.1.4乙方应爱护房屋及附属设施，如损坏应及时修复或赔偿。

第六条维修与保养责任

6.1.1房屋及附属设施的正常维修和保养责任由甲方承担。

6.1.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.1.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方。

第七条装修与改动规定

7.1.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.1.2装修或改动后的房屋，乙方应确保其符合国家相关安全标准和规定。

7.1.3装修或改动完成后，乙方应将房屋恢复原状，如需拆除的设施设备，乙方应负责拆除并恢复原状。

第八条物业管理费

8.1.1物业管理费总额：_________________________元

8.1.2物业管理费支付方式：_____________________

8.1.3首次支付日期：_____________________

8.1.4每月物业管理费：_________________________元，每月__日支付。

第九条违约责任

9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.1.3乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

9.1.4甲方未按时履行维修保养责任的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行，逾期未履行的，乙方有权自行维修或委托他人维修，费用由甲方承担。

第十条争议解决

10.1.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.1.3争议解决过程中，不影响本合同的履行。

第十一条合同生效与解除

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）本合同约定的其他解除条件。

第十二条合同附件

12.1.1本合同附件包括：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）租金支付凭证；

（3）物业管理费支付凭证；

（4）其他相关文件。

第十三条合同未尽事宜的补充协议

13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署日期

14.1.1本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后