二手房私人交易协议二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房私人交易协议二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（详细地址），建筑面积______平方米，结构为______，房龄______年。

房产2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积______平方米，结构为______，房龄______年。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房产证齐全、无产权纠纷等）。

2.房产质量要求

乙方保证所提供的房产质量合格，具备居住条件，无重大质量问题。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损失。

二、交易数量与价格

1.交易数量

甲方拟购买的房产数量为______套。

实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。

2.交易单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交易面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

乙方保证房产在交付时已具备居住条件，且无任何妨碍居住的瑕疵。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、税费与付款方式

1.税费

甲方承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担因此产生的相关费用。

2.付款方式

甲方将以______方式支付房款，具体支付时间、金额等由双方另行协商确定。

甲方应在交房前支付全部房款，或根据双方协商的分期付款计划支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整购房要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房产，并保证房产质量合格。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、查验与验收

1.查验方式

乙方在交房前应对房产进行自验，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽验或全验的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的装修材料或完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付房款、装修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方