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二手房个人购房合同标准范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意愿购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋产权情况：_________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：乙方选择以下第_________种支付方式

（1）一次性支付：乙方在合同签订后_________天内将购房款总额一次性支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后_________天内支付首期款_________元，剩余款项在_________年内分_________期支付，每期为_________元。具体支付时间为每期的第_________天。

3.甲方在收到全款后，应当向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在购房款支付完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当保证房屋内外整洁，无损坏。如有损坏，甲方应当负责修复。

2.甲方应当在交付房屋后_________天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应当将房屋的产权证书交付给乙方。产权证书上应当注明乙方的名字，并加盖过户章。

4.如因甲方原因造成过户失败，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费、贷款利息等。

5.如因乙方原因造成过户失败，乙方应当自行承担损失。甲方有权扣除乙方已支付的款项，并解除与乙方的购房合同。

6.房屋过户完成后，甲方应当与物业公司沟通，确保乙方能够顺利接管房屋。物业公司应当协助乙方办理入住手续，并提供相关的物业服务。

7.甲方应当在过户完成后，将房屋的维修基金、物业管理费等相关费用结清，并将相关凭证交付给乙方。乙方在接管房屋后，应当自行承担相关的费用。如甲方未结清相关费用，乙方有权要求甲方赔偿损失。损失包括但不限于维修基金、物业管理费等。甲方应当在接到乙方的书面通知后_________天内将损失赔偿给乙方。如甲方逾期未赔偿损失，乙方有权向法院提起诉讼要求赔偿损失。在赔偿损失的同时，甲方还应当向乙方支付利息。利息自违约之日起按中国人民银行同期贷款利率计算，直至赔偿完毕之日止。利息及本金于每月的第一个工作日偿还。如因违约方原因导致还款时间推迟的，违约方应当按日计算向守约方支付利息作为补偿。除以上规定外，双方还可以协商其他违约责任及处理方式。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼要求赔偿损失。在签订合同时，双方应当认真阅读合同条款，并充分了解合同内容及其法律后果。如有任何疑问或争议，双方应当及时协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼要求解除合同或变更合同条款。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于【地址】的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

（1）房屋面积：【平方米】

（2）房屋结构：【结构类型】

（3）房屋用途：【用途类型】

（4）房屋权利状况：【权利状况】

2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双约定该二手房的成交价格为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装饰装修的费用。乙方应按照该价格向甲方支付购房款。

2.乙方应在签订本合同后【支付时间】内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付方式为：【支付方式】

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后的【交付时间】内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电及附属设施均已完好，并能正常使用。如有损坏，甲方应负责修复。

2.乙方应在接收房屋后【过户时间】内，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税