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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳房地产租赁合同书通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房地产基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收不合格的处理

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3违约责任

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.房屋转租与转借

5.1转租条件

5.2转租程序

5.3转借条件

5.4转借程序

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约责任计算

8.3违约责任赔偿

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2通知与送达

9.3合同附件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.合同解除与终止的后续处理

12.1合同解除后的房屋退还

12.2合同终止后的房屋退还

12.3合同解除与终止后的费用结算

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.合同解除与终止后的权利义务

14.1合同解除后的权利义务

14.2合同终止后的权利义务

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房地产基本信息

1.2.1房屋坐落：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋结构：

1.2.4房屋用途：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2支付方式：

1.4.3支付时间：

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.1.1甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

2.2房屋验收标准

2.2.1乙方应在甲方交付房屋后三天内进行验收。

2.2.2验收标准应符合房屋现状及甲方提供的房屋状况说明。

2.3验收不合格的处理

2.3.1若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起三日内通知甲方。

2.3.2甲方应在接到通知后三日内进行修复，直至乙方满意。

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.1.1乙方仅限于居住用途使用房屋。

3.1.2乙方不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

3.2房屋维护责任

3.2.1乙方应保持房屋及其附属设施的完好状态。

3.2.2乙方因使用不当造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3.3违约责任

3.3.1若乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1租赁期满后，如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

4.2租金调整方式

4.2.1租金调整幅度以市场租金上涨的百分比为准。

4.3租金调整通知

4.3.1甲方应在调整租金前一个月通知乙方。

5.房屋转租与转借

5.1转租条件

5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

5.2转租程序

5.2.1乙方转租房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请。

5.3转借条件

5.3.1乙方因特殊原因需要短时间转借房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请。

5.4转借程序

5.4.1甲方应在接到乙方申请后三日