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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版私人精装二手房买卖合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2房屋及相关设施

1.3合同标的

1.4合同期限

2.房屋状况和权利义务

2.1房屋状况确认

2.2产权确认

2.3权利义务界定

3.买卖价格和支付方式

3.1买卖价格确定

3.2付款方式及时间

3.3付款担保

4.房屋交接和验收

4.1房屋交接时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.履约责任和违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金的计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除和终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知与送达

8.3合同生效

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋交易税费缴纳凭证

9.3其他相关文件

10.合同修改和补充

10.1合同修改程序

10.2合同补充内容

11.合同备案和登记

11.1合同备案要求

11.2合同登记程序

12.合同解除后的处理

12.1房屋退还

12.2赔偿责任

12.3其他处理事项

13.合同附件的效力

13.1合同附件的效力

13.2合同附件的签署

14.合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1出卖方：甲方

1.1.2买受方：乙方

1.1.3合同当事人名称、地址、联系方式等信息详见合同附件一。

1.2房屋及相关设施

1.2.1房屋：位于_________，房屋编号为_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.2.2相关设施：包括但不限于水电、燃气、网络、电梯等。

1.3合同标的

1.3.1甲方同意将上述房屋及配套设施转让给乙方。

1.3.2乙方同意购买甲方上述房屋及配套设施。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.房屋状况和权利义务

2.1房屋状况确认

2.1.1甲方保证所售房屋为合法房产，不存在产权争议。

2.1.2乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看。

2.2产权确认

2.2.1双方应在合同签订前，办理房屋产权过户手续。

2.2.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.3权利义务界定

2.3.1甲方应确保所售房屋不存在任何抵押、查封等限制权利。

2.3.2乙方在购买房屋后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.买卖价格和支付方式

3.1买卖价格确定

3.1.1本合同房屋买卖价格为人民币_________万元整。

3.1.2买卖价格包括但不限于房屋本体及附属设施。

3.2付款方式及时间

3.2.1乙方应在合同签订后_________个工作日内支付全部房款。

3.2.2付款方式：_________。

3.3付款担保

3.3.1乙方支付房款时，应提供相应的付款担保。

4.房屋交接和验收

4.1房屋交接时间

4.1.1房屋交接时间为合同约定的付款完成后_________个工作日内。

4.2房屋验收标准

4.2.1乙方应在房屋交接时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收时提出。

4.3验收程序

4.3.1双方应按照本合同约定的程序进行房屋交接和验收。

5.履约责任和违约责任

5.1履约责任

5.1.1甲方应按照本合同约定，按时交付房屋及配套设施。

5.1.2乙方应按照本合同约定，按时支付房款。

5.2违约责任

5.2.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_________元的违约金。

5.2.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_________元的违约金。

5.3违约金的计算

5.3.1违约金按逾期天数计算，每日按_________元计算。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

6.2.1争议解决机构：_________。

6.3争议解决程序

6.3.1争议解决程序：_________。

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.1.2