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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版学校物业商铺租赁合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物业基本情况
3.1物业名称
3.2物业地址
3.3物业面积
3.4物业结构
3.5物业用途
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.租赁物业的交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收结果
6.物业使用与管理
6.1物业使用范围
6.2物业管理责任
6.3物业维修与保养
6.4物业安全责任
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.物业租赁合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.租赁物业基本情况
3.1物业名称
物业名称：____________________
3.2物业地址
物业地址：____________________
3.3物业面积
物业面积：____________________平方米
3.4物业结构
物业结构：____________________
3.5物业用途
物业用途：____________________
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
4.2租金
租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
4.3租金支付方式
租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。
4.4租金调整
租金在租赁期限内不得调整。
5.租赁物业的交付与验收
5.1交付时间
出租方应于____年____月____日前将物业交付承租方使用。
5.2验收标准
物业交付时，应符合国家相关标准及租赁合同约定。
5.3验收程序
验收时，双方应共同进行，并签署验收报告。
5.4验收结果
验收合格，双方签署验收报告；验收不合格，出租方应在____日内修复，直至合格。
6.物业使用与管理
6.1物业使用范围
承租方仅限于租赁合同约定的物业用途使用。
6.2物业管理责任
出租方负责物业的日常管理，确保物业的正常使用。
6.3物业维修与保养
物业的维修与保养责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。
6.4物业安全责任
出租方负责物业的安全，确保承租方的人身和财产安全。
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
8.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业。
8.1.2乙方有权按照租赁合同的约定，获得物业的正常使用条件。
8.1.3乙方有权要求出租方按照合同约定提供必要的维修和保养服务。
8.2乙方义务
8.2.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。
8.2.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。
8.2.3乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，维护物业的整洁和安全。
9.甲方权利与义务
9.1甲方权利
9.1.1甲方有权在租赁期限内对物业进行管理和监督。
9.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用物业。
9.1.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施
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