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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版广州房屋租赁合同书范例

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3装修与改造

5.水电燃气等费用承担

5.1水电燃气费用承担方式

5.2费用缴纳时间及方式

5.3费用结算

6.押金及违约责任

6.1押金缴纳及退还

6.2违约责任

7.租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知送达

9.3合同附件

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.合同签署及日期

14.1合同签署主体

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于广州市行政区域内，出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的租赁关系。

第二条出租房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

出租房屋位于广州市区路号，房屋建筑面积为平方米。

2.2房屋结构及设施

出租房屋为层室，房屋结构为，设施包括但不限于：家具、家电、厨房用具等。

2.3房屋权属证明

出租人已提供房屋权属证明，确认房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金及支付方式

租金为每月人民币元，承租人应于每月的日前支付当月租金。

3.3租金调整

租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按政府规定执行。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

承租人应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋维护责任

房屋日常维护责任由承租人承担，出租人负责房屋主体结构及共用设施设备的维修。

4.3装修与改造

未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。

第五条水电燃气等费用承担

5.1水电燃气费用承担方式

水电燃气费用由承租人承担，按实际使用量缴纳。

5.2费用缴纳时间及方式

承租人应于每月的日前支付水电燃气费用，可通过银行转账或现金支付。

5.3费用结算

水电燃气费用每月结算一次，结算后由出租人出具费用清单。

第六条押金及违约责任

6.1押金缴纳及退还

承租人应在签订本合同之日向出租人缴纳押金人民币元，租赁期满后无违约行为，出租人应无息退还押金。

6.2违约责任

如承租人违反本合同约定，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第七条租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）房屋权属发生变更，导致租赁关系无法继续；

（2）房屋遭受不可抗力，导致无法居住；

（3）承租人违反合同约定，出租人给予警告后仍不改正；

（4）其他依法或双方约定可解除合同的情形。

7.2合同终止条件

租赁期满，本合同自动终止。

7.3合同解除及终止程序

合同解除或终止，出租人或承租人应提前日书面通知对方，并办理相关手续。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向广州市区人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼

如双方同意仲裁，可选择广州市仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，应向广州市区人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

9.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除合同责任。

9.2通知送达

除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。

9.3合同附件

本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同附件一（房