小产权房屋抵押个人借款合同.docx

小产权房屋抵押个人借款合同

甲方（出借人）：

姓名：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

住址：_____________

乙方（借款人/抵押人）：

姓名：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

住址：_____________（小产权房屋所在地）

鉴于乙方因个人资金需求，自愿以其合法拥有的小产权房屋作为抵押物，向甲方借款，双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，达成如下协议：

一、借款金额与用途

=1\*GB4㈠借款金额为人民币（大写）__________元整（￥________）。

=2\*GB4㈡借款用途为：_____________（具体用途需明确）。

二、借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、借款利率与还款方式

=1\*GB4㈠借款利率为年利率____%，利息自借款发放之日起计算。

=2\*GB4㈡还款方式为：_____________（如一次性还本付息、分期还款等，需明确）。

四、抵押物详情

=1\*GB4㈠抵押物为小产权房屋，位于_____________________，房屋面积约为_____平方米，具体信息以产权证明或相关文件为准。

=2\*GB4㈡乙方保证该房屋为其合法所有，无任何权属争议，且未设定其他抵押权或担保。

=3\*GB4㈢双方同意，在借款期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该抵押物。

五、抵押权的设立与实现

=1\*GB4㈠双方应在本合同签订后__日内，共同前往相关部门办理抵押登记手续，使甲方取得合法有效的抵押权。

=2\*GB4㈡若乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依据本合同约定及法律规定，通过协商、拍卖、变卖等方式处分抵押物，所得价款优先用于清偿乙方所欠甲方的借款本息及其他相关费用。

六、违约责任

=1\*GB4㈠若乙方未按期偿还借款本息，除应继续履行还款义务外，还应按逾期金额的日__%向甲方支付违约金。

=2\*GB4㈡若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记或抵押权无效，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

七、争议解决

本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

=1\*GB4㈠本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

=2\*GB4㈡本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字）：_________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日