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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3禁止事项

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

8.3保证金扣除

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2房客违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同签订地

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东姓名：X

房东身份证号码：X

房东联系电话：X

房东住址：X

1.2房客基本信息

房客姓名：X

房客身份证号码：X

房客联系电话：X

房客住址：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在城市：X

所在区县：X

详细地址：X

2.2房屋面积

使用面积：X平方米

建筑面积：X平方米

2.3房屋结构

结构类型：X

楼层：第X层

房屋朝向：X

2.4房屋设施

水电

燃气

空调

热水器

网络

厨房设施

卫浴设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

年月日：202X年X月X日

3.2租赁结束日期

年月日：202X年X月X日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方需协商一致，并以书面形式修改合同条款。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：人民币X元整

4.2支付方式

每月租金于每月的X号前支付

支付方式：银行转账/现金

4.3付款日期

每月租金支付日期为每月的X号

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

房屋内的正常磨损和损耗，由房客承担维修责任。

房屋出现非人为损坏，由房东承担维修责任。

5.2房屋保养责任

房客有责任保持房屋及附属设施的正常使用状态。

房客有责任定期清洁房屋及附属设施。

5.3维修费用承担

房客承担因房屋正常使用而发生的维修费用。

房东承担因房屋非人为损坏而发生的维修费用。

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用范围

房客仅限个人居住使用，不得进行商业活动。

6.2房屋使用限制

房客不得改变房屋的结构及用途。

房客不得擅自改动房屋内的水电、燃气等设施。

6.3禁止事项

不得在房屋内饲养宠物。

不得在房屋内从事违法活动。

不得将房屋转租、转借他人。

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让

房屋转让需经房东书面同意，并按照相关规定办理。

7.2房屋转租

房客不得擅自转租房屋。

如需转租，房客需提前通知房东，并取得房东书面同意。

8.保证金

8.1保证金金额

保证金金额为人民币X元整，在签订合同时一次性支付给房东。

8.2保证金退还

在合同期满，房客按合同约定履行完毕后，无损坏房屋及其他违约行为，保证金将在房屋检查合格后7个工作日内无息退还。

8.3保证金扣除

如因房客违约造成房屋损坏或产生其他费用，房东有权从保证金中扣除相应金额。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

房客提前解除合同需提前X个月通知房东，并支付相应租金及违约金。

房东因房屋无法居住等情况需要提前解除合同，需提前X个月通知房客。

9.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

合同因一方违约而被另一方解除，合同终止。

10.违约责任

10.1房东违约责任

房东未按时交付房屋，应支付每日租金%的违约金。

房东隐瞒房屋真实情况，房客有权解除合同并要求赔偿。

10.2房客违约责任

房客未按时支付租金，应支付每日租金%的违约金。

房客损坏房屋，应承担维修责任，如需赔偿，按实际损失计算。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方