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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺房屋租赁合同书书
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房屋基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构
2.2房屋的权属情况
2.3房屋的配套设施
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金标准及计算方式
4.2租金支付的时间及方式
4.3租金调整
5.租赁押金
5.1押金金额及支付方式
5.2押金的退还
6.使用范围及限制
6.1租赁房屋的使用范围
6.2使用限制
7.房屋维护及保养
7.1租赁期间房屋的维护责任
7.2房屋的保养要求
8.违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
11.合同终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止的程序
12.合同的生效与备案
12.1合同生效的条件
12.2合同备案的要求
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同订立的目的在于明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。
2.房屋基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构
出租房屋位于市区街道号，房屋面积为平方米，为层室结构。
2.2房屋的权属情况
出租房屋所有权归甲方所有，具有合法的出租权利。
2.3房屋的配套设施
房屋内配备有、、等基本生活设施，满足日常居住需求。
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
3.2租赁期限的延长
在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金标准及计算方式
本合同租金为人民币元/月，租金计算方式为：元/平方米/月×房屋面积。
4.2租金支付的时间及方式
租金应于每月的日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
4.3租金调整
租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金按政府规定执行。
5.租赁押金
5.1押金金额及支付方式
本合同租赁押金为人民币元，押金支付方式为现金或银行转账至甲方指定账户。
5.2押金的退还
租赁期满后，乙方按合同约定退还押金，甲方应在收到退还押金申请后的日内退还。
6.使用范围及限制
6.1租赁房屋的使用范围
乙方仅限于在租赁房屋内从事合法的商业经营活动。
6.2使用限制
乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。
7.房屋维护及保养
7.1租赁期间房屋的维护责任
租赁期间，房屋的日常维护责任由乙方承担。
7.2房屋的保养要求
乙方应保持房屋的整洁、完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.违约责任
8.1违约行为的界定
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方违反房屋使用限制；
（4）乙方造成房屋损坏未及时修复或赔偿；
（5）乙方未按约定时间支付押金；
（6）甲方未按约定时间退还押金。
8.2违约责任的承担
（1）支付违约金，违约金为应付款项的%；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）恢复原状或赔偿损失；
（4）承担合同解除的法律后果。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
10.合同解除
10.1合同解除的条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施；
（5）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除的程序
合同解除应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。
11.合同终止
11.1合同终止的条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）房屋被依法征收或征用；
（5）双方协商一致终止合同。
11.2合同终止的程序
合同终止应书面通知对方
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