房屋及土地租赁合同15篇-房屋租赁合同7篇.docxVIP

房屋及土地租赁合同15篇-房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋及土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁土地位于____________________（详细地址），面积为______平方米。

3.房屋及土地的具体状况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及土地如期归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每______月/季度/年支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋及土地仅用于______（例如：商业经营、住宅等）。

2.乙方不得擅自改变房屋及土地的结构、用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方应遵守法律法规，不得在房屋及土地内进行违法活动。

五、维修责任

1.甲方负责房屋及土地的主体结构维修。

2.乙方负责日常维修，如因乙方使用不当造成房屋及土地损坏，乙方应承担修复责任及费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋及土地用途、结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋及土地损坏，甲方有权要求乙方承担修复责任及费用。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同解释权归甲方所有。如有争议，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、补充条款（可选）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋及土地事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋及土地出租给乙方，具体位置和面积如下：

（描述房屋及土地的具体位置、面积、结构等信息）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元。

2.租金支付方式：____（如每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋及土地仅用于____（具体用途）。

2.乙方不得擅自改变房屋及土地的结构、用途，如需改变，须经甲方同意。

五、房屋及土地交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋及土地交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及土地恢复原状并返还给甲方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（描述甲方的权利义务，如保证房屋及土地的安全、提供必要的证明文件等）。

2.乙方的权利义务：

（描述乙方的权利义务，如按时支付租金、合理使用租赁物等）。

七、违约责任

1.如甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可以解除合同。

九、争议解决方式

1.如甲乙双方因合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应履行。

十、其他