苏州中心Forever21商铺改造施工方案.docx

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目录

TOC\o1-4\h\u235第一章工程概况及施工管理目标 3

949第一节工程概况 3

139031.1商铺情况 3

165221.2拆改原因 3

7551.3拆改区域范围 3

7361.4各个专业实体拆除工程量 7

118541.5各个专业实体安装工程量 7

26704第二节施工进度计划 8

2968第三节劳动力计划 10

23369第四节商铺总体赶工措施 11

30537第五节施工机械设备配置管理 13

69151.1机械设备分区部署原则 13

158281.2施工机械设备配置表 13

3031第六节材料设备采购及进场计划管理 15

7446第二章施工场地的布置管理 16

234101.施工现场平面布置的原则 16

241342.商铺拆改时围挡区域及临时配件堆放区域 16

80613.现场临时用电 16

134274.现场临时用水 17

2737第三章施工实施方案 18

26704第一节通风空调工程 17

112101.1概述 18

295571.2垂直风管拆除 18

62071.3水平风管拆除 18

1151.4PAU\MAU设备拆除 19

98051.5供回水管道拆除 19

130011.6吊顶内施工 19

26704第二节电气专业工程 19

17702.1概述 19

6992.2定额外工作 19

143042.3受限空间内的电缆敷设 19

26704第三节给排水、消防工程 20

110323.1概述 20

133543.2注意事项 20

247563.3系统排水作业 21

297063.4试压冲洗 25

24215第四章设备及材料运输方案 26

8943第五章成品保护及清洁维护措施 30

13532第一节成品保护工作的主要内容 30

24931第二节成品保护责任及管理措施 30

305502.1对运输通道及公共区的成品保护措施 31

234502.2对进场材料及设备的管理 31

47122.3对拆除后再利用设备的保护 32

3502.4施工工序中的成品保护 32

327092.5对土建装修二次防护 33

21097第三节分项工程成品保护措施 33

86773.1具体措施 33

26633.2管道安装 35

11423.3通风部分 35

46623.4电气安装 36

28955第四节清洁维护措施 36

工程概况及施工管理目标

工程概况

商铺情况

序号

项目

内容

备注

1.

商铺名称

Forever21

2.

建设单位

苏州晶汇置业有限公司

3.

设计单位

苏州设计研究院股份有限公司

4.

施工内容

配合机构改造拆除原设计施工完成的水、电、风各专业设备及管线，按最近深化设计的综合管线图完成各专业设备及管线的安装。

5.

建设地点

苏州中心内圈北区（三标段）

6.

商铺规模

本商铺总面积约为1210.93m2，其中商铺一层面积约为549.4平方，层高6.5米，二层面积约为661.53平方，层高6.5米，同时涉及地下一层局部改造区域。

7

商铺工期

83天

拆改原因

由于该商铺业主，要在位于NT1/NU1-N59/N60轴线处增加楼梯及垂直电梯，造成该区域各楼层的结构改造。而结构的改造，涉及该区域的机电管线及设备应首先拆除；为保证机电各专业的系统完整性及商铺格局调整的实际需求，结构改造区域拆除部分的设备管线会改道或移位安装在周边区域，同时也会影响并侵占周边区域原机电设备管线的位置及走向，从而导致周边区域的部分机电设备管线的同时拆改。

拆改区域范围

一层机电拆改区域范围：

二层机电拆改区域范围：

B1层机电拆改区域范围：

各个专业实体拆除工程量

各专业实体拆除工作量的计算，将按照总包及业主专业工程师签字确认的图纸为准。

附件1：Forever21商铺机电各专业拆改范围截图

各个专业实体安装工程量

各专业实体安装工作量的计算，将按照设计院下发的最新蓝图计量；其中BA专业按业主专业工程师签字确认的深化施工图纸计量。

附件2：Forever21商铺改造机电专业施工图

施工进度计划

本商铺施工工期为83天，具体进度详见下表：

序号

任务名称

计划工期

开始时间

完成时间

1

图纸深化

2017年