二零二五版房产抵押贷款合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产抵押贷款合同书范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款金额与期限

1.贷款金额

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币______元整。

2.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率与还款方式

1.贷款利率

本贷款利率为______%，按年利率计算，利率调整按照国家相关规定执行。

2.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、抵押物及抵押权

1.抵押物

甲方以其拥有的位于______房产作为抵押物，该房产的产权证号为______。

2.抵押权

乙方对甲方提供的抵押物享有抵押权，在贷款未还清期间，乙方有权对该抵押物进行处置，以偿还贷款本金及利息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方违反本合同约定，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同等措施，并要求甲方承担违约责任。

2.争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权采取相应措施。

有权根据自身财务状况调整贷款用途，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

按照合同约定使用贷款，不得挪用或用于非法用途。

按时偿还贷款本息，并承担相应的利息费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供贷款使用情况的相关证明。

如甲方未按时偿还贷款，有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

对甲方贷款使用情况保密，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得用于禁止的领域。

甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，接受乙方的监督。

2.贷款监督

乙方有权对甲方贷款使用情况进行定期或不定期的检查。

如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权要求甲方立即停止，并采取相应措施。

七、还款计划与期限

1.还款计划

本贷款的还款计划由乙方根据甲方还款能力制定，并经甲方同意。

甲方应按照还款计划按时偿还贷款本息。

2.还款期限

本贷款的还款期限为______年，具体还款期限和方式由双方在合同中约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒贷款使用情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本贷款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务信息、贷款使用情况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自