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专业版贷款房产抵押合同10篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，为保证双方的权益，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、抵押物

甲方为了获得贷款，以其合法拥有的房产作为抵押物。抵押物的具体情况如下：

1.房产地址：___________________

2.房产证明文件编号：_______________

3.房产面积：___________________平方米

二、贷款内容

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：___________________元整）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为____年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率__%，利息按月支付。

三、还款方式

甲方应按照以下方式向乙方还款：

1.每月偿还利息；

2.贷款到期日，一次性偿还本金及最后一个月的利息。

四、抵押物保险和登记

1.甲方应对抵押物进行保险，保险期限不低于贷款期限，并将乙方列为第一受益人。一旦发生风险，甲方应及时向乙方赔偿。

2.甲方应在本协议签署后五个工作日内办理抵押物的抵押登记手续。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议的约定使用贷款。

2.甲方应按时支付贷款利息和本金。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或处置抵押物。

4.甲方应接受乙方的监督，配合乙方对抵押物的检查。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时支付贷款利息和本金。

2.乙方有义务按照本协议的约定向甲方提供贷款。

3.乙方在收到甲方偿还的贷款本金和利息后，应按时办理抵押物的注销登记手续。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付贷款利息或本金的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求甲方支付逾期违约金。

2.如甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求甲方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或者提供其他担保。

3.如因甲方原因导致无法办理抵押物登记手续的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求甲方支付违约金。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要一笔贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其合法拥有的房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下贷款房产抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于______的房产（房产证号：______）抵押给乙方。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币______元。

3.抵押权的设立：本合同自双方签字盖章之日起，乙方即拥有对抵押物的抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，贷款到期时，甲方应一次性偿还贷款本金及最后一个月的利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，提前还款部分按照实际使用期限计算利息。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期利率。

四、违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方未能按时支付利息或到期未能偿还贷款本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

篇3

甲方（借款人）：___________