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村民修路补偿协议书

?甲方：[甲方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码/代码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方：[乙方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码/代码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方因[修路项目名称]需要占用乙方相关土地及地上附着物等，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就修路补偿事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.占用土地情况

甲方因修路需要占用乙方位于[土地详细位置]的土地，该土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地用途为[土地原用途]。

2.地上附着物情况

乙方在上述占用土地上有[附着物名称及数量，如房屋[x]间、树木[x]棵等]。房屋情况如下：房屋结构为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[x]平方米，建成时间为[房屋建成时间]，房屋用途为[居住、生产等]。树木情况如下：[树木种类及规格，如杨树，胸径[x]厘米等]。

其他地上附着物包括但不限于[详细列举其他地上附着物，如围墙、水井等]，其规格、数量及现状以双方现场勘查记录为准（详见附件一：现场勘查记录）。

二、补偿内容及标准

1.土地补偿

甲方按照[土地补偿标准，如每亩[x]元]的标准，对乙方被占用的[x]平方米土地进行补偿，土地补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.地上附着物补偿

房屋补偿：甲方按照[房屋补偿标准，如每平方米[x]元]的标准，对乙方建筑面积为[x]平方米的房屋进行补偿，房屋补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

树木补偿：甲方按照[树木补偿标准，如杨树每棵[x]元等]的标准，对乙方的[x]棵树木进行补偿，树木补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

其他地上附着物补偿：甲方按照经双方协商确定的补偿金额，对乙方的围墙、水井等地上附着物进行补偿，补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。地上附着物补偿明细详见附件二：地上附着物补偿清单。

3.搬迁补偿

因修路导致乙方需要搬迁，甲方给予乙方搬迁补偿人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于乙方因搬迁产生的费用支出，包括但不限于临时安置费、物品搬运费等。

以上各项补偿费用总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

三、付款方式

1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.在乙方完成土地及地上附着物交付，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在收到每笔款项后向甲方出具收款收据。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和方式交付被占用的土地及地上附着物。

对乙方交付的土地及地上附着物进行验收，如发现不符合约定或存在质量问题，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款。

负责办理修路项目相关的审批手续，并承担因修路施工对周边环境造成影响而依法应由甲方承担的责任。

在施工过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失，由甲方承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获得相应的补偿款。

在甲方未按照协议约定支付补偿款时，有权要求甲方支付，并按照协议约定追究甲方的违约责任。

2.义务

保证对拟交付给甲方的土地及地上附着物拥有合法权益，不存在任何权属争议或其他纠纷。如因乙方原因导致甲方在使用土地及地上附着物过程中产生纠纷，乙方应负责解决，并承担由此给甲方造成的一切损失。

在本协议签订后[x]日内，将被占用土地及地上附着物的相关权属证明文件（如土地承包合同、房屋产权证书等）交付给甲方，并协助甲方办理相关手续。

按照本协议约定的时间和要求，自行完成土地及地上附着物的清理、搬迁工作，并将清理后的土地及符合交付条件的地上附着物交付给甲方。交付时应保证土地平整，地上附着物无损坏、无遗留物品。

在甲方施工过程中，应给予必要的配合和协助，不得干扰甲方正常施工。

五、交付时间及方式

1.交付时间

乙方应在本协议签订之日起[x]日内开始进行土地及地上附着物的清理、搬迁工作，并在[具体交付日期]前将清理后的土地及符合交付条件的地