厂区物业管理服务合同.docx

厂区物业管理服务合同

甲方（委托方）：

公司名称：__________

注册地址：__________

法定代表人/授权代表：__________

联系电话：__________

乙方（服务提供方）：

公司名称：__________

注册地址：__________

法定代表人/授权代表：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为位于__________的厂区（以下简称“厂区”）的合法所有权人或使用权人，为提升厂区环境、维护设施完好及保障生产安全，甲方决定委托乙方提供专业物业管理服务。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托管理事项

=1\*GB4㈠环境卫生管理：负责厂区公共区域、办公区域、生产区域及周边环境的日常清洁、垃圾收集与清运等工作。

=2\*GB4㈡绿化养护：负责植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治及绿化区域清理等。

=3\*GB4㈢公共设施维护：对厂区内的道路、照明、给排水系统、消防设施、监控系统、门禁系统等公共设施进行定期检查、维修与保养。

=4\*GB4㈣安全管理：提供24小时安保巡逻、监控中心值守、车辆进出管理、安全隐患排查及应急事件处理等服务。

=5\*GB4㈤秩序维护：维护厂区内的生产、生活秩序，包括但不限于噪音控制、乱停乱放管理、外来人员及车辆登记等。

=6\*GB4㈥能源管理：协助甲方进行水电等能源使用的监控与管理，提出节能建议。

=7\*GB4㈦客户服务：设立客户服务热线，及时响应并处理甲方及厂区内人员的合理需求与建议。

=8\*GB4㈧其他服务：根据甲方需求，提供合同附件中列明的其他增值服务或临时性服务。

第二条服务期限

=1\*GB4㈠本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。

=2\*GB4㈡合同期满前30天，任一方未书面提出终止合同，则本合同自动续期一年，以此类推。

第三条服务费用及支付方式

=1\*GB4㈠物业管理服务费标准为每月人民币____元（大写：_________），具体费用可根据实际情况调整，但需双方书面确认。

=2\*GB4㈡服务费用按月支付，甲方应在每月____日前将当月服务费汇入乙方指定账户。

=3\*GB4㈢物如遇特殊情况需增加服务内容或提高服务标准，相关费用由双方另行协商确定。

第四条双方权利与义务

=1\*GB4㈠甲方权利与义务：

1.有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.应当按时足额支付物业管理服务费。

3.应当为乙方提供必要的物业管理用房及设施设备。

4.应当积极配合乙方开展物业管理服务工作，不得妨碍乙方正常履行职责。

=2\*GB4㈡乙方权利与义务：

1.应当按照合同约定提供专业化、规范化的物业管理服务。

2.应当建立健全物业管理档案，妥善保管物业管理资料。

3.应当接受甲方及相关部门的监督与指导，不断改进服务质量。

4.应当对厂区内的安全隐患进行排查，及时采取措施消除或报告甲方处理。

第五条违约责任

=1\*GB4㈠如甲方未按期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金。

=2\*GB4㈡如乙方提供的服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权扣除相应服务费用或解除合同。

第六条合同变更与解除

=1\*GB4㈠本合同的任何变更或补充均须以书面形式经双方签字盖章后生效。

=2\*GB4㈡符合法定或本合同约定的解除条件时，任一方可书面通知对方解除合同。

第七条争议解决

双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他

=1\*GB4㈠本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

=2\*GB4㈡本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人/授权代表（签字）：____法定代表人/授权代表（签字）：____

日期：____年__月__日日期：____年__月__日