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14房地产合同上海市公有住房承租权转让合同8篇

篇1

甲方（转让方）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________

鉴于甲方为上海市某区某路某号的公有住房的合法承租人，现甲方决定将其对该房屋的承租权转让给乙方。为明确双方权利和义务，特订立本承租权转让合同。

一、房屋基本情况

房屋地址：上海市某区某路某号

房屋类型：公有住房

承租面积：__________平方米

房屋附属设施及其他情况说明：_________________________________________。

二、承租权转让事宜

1.甲方保证其为该房屋的合法承租人，有权对该房屋承租权进行转让。

2.甲方将房屋的承租权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的承租权。

3.承租权转让后，乙方应遵守国家和上海市有关公有住房承租的相关规定。

三、转让价格及支付方式

1.承租权转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后___日内将全额转让价款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全额转让价款后的___日内，与乙方完成房屋交付手续。

2.交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、相关费用承担

1.房屋承租权转让涉及的相关税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.房屋交付后的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让价款，应按日向甲方支付违约金______元。

2.若甲方未按约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金______元。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________

注意事项：

1.在签署本合同前，请仔细阅读并理解合同条款。如有疑问，请咨询法律专业人士。

2.填写本合同时，请确保所有信息准确无误，以免产生不必要的纠纷。本合同一旦签署即具有法律效力。请妥善保管本合同，以备不时之需。

篇2

转让方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

受让方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方承租的公有住房承租权转让事宜达成以下协议：

一、承租房屋状况

甲方承租的公有住房座落于____区____路____号，租赁凭证编号为____。该房屋的实际居住面积为____平方米。目前房屋内附属设施等详见本合同附件《公有住房承租移交附件》。甲方已征得房屋出租人同意，将上述公有住房承租权转让给乙方。乙方已对甲方所要出售的公有住房做了充分了解，自愿购买该公有住房的承租权。甲乙双方均已清楚该房屋现有状况，并已达成一致共识。双方就该房屋的承租权转让事宜签订本合同。

二、转让价格及支付方式

双方同意该房屋承租权转让价款为人民币（大写）[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。乙方采取以下第种方式支付房价款：现金一次性付款；分期付款方式等。支付方式的具体时间以甲乙双方签署的本合同为准。为保证双方及时履行各自义务，由乙方先向甲方支付房屋承租转让款的%作为履约保证金，[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。甲乙双方须根据房款支付方式另行签订定金合同。在乙方付款时扣除定金金额后计算支付余额款项。若甲方违约双倍返还定金给乙方；若乙方违约则定金不退付甲方。待甲方将房屋过户到乙方名下后日内，乙方将剩余房款一次性支付给甲方。甲方收到房款时出具收款凭证予以确认收款。甲方的产权共有人均已经知晓并同意本次公有住房承租权的转让事宜。乙方已经对所购公有住