村民个人协议书效力.docxVIP

村民个人协议书效力

?甲方：

姓名：______________________

身份证号：________________

住址：____________________

联系电话：________________

乙方：

姓名：______________________

身份证号：________________

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方均为[村名]村民，为了明确双方在[具体事项]中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、协议标的物或服务具体描述

（一）土地租赁相关

1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地租赁给乙方使用。该土地东至[相邻土地界限描述]，西至[相邻土地界限描述]，南至[相邻土地界限描述]，北至[相邻土地界限描述]。

2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

3.地上附着物：土地上现有[详细说明地上附着物情况，如树木、房屋等]，双方确认在租赁期间，乙方对上述地上附着物享有使用和维护的权利，但不得擅自拆除或损坏。租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复土地原状。

（二）房屋买卖相关

1.房屋基本情况：甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋一套，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋所有权证号为[具体证号]。

2.附属设施：该房屋附属有[详细说明附属设施情况，如车库、庭院等]，乙方购买房屋后，对上述附属设施享有同等的使用权利。

3.房屋现状：双方确认房屋现状为[描述房屋现有状态，是否存在质量问题等]，乙方在购买前已对房屋进行充分了解，自愿购买该房屋。

（三）劳务服务相关

1.服务内容：甲方委托乙方提供[具体劳务服务内容，如农田耕种、房屋修缮等]服务，乙方应按照甲方要求，按时、保质完成服务工作。

2.服务标准：乙方提供服务应符合[行业标准或双方约定的标准，如耕种的农作物产量要求、房屋修缮的质量标准等]，具体标准见本协议附件[附件名称]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取相关费用（如土地租金、房屋价款等）。

有权监督乙方对标的物的使用情况，如发现乙方擅自改变用途或损坏标的物等违约行为，有权要求乙方立即纠正并承担违约责任。

在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权提前解除本协议，但应提前通知乙方。

2.义务

保证对协议标的物拥有合法的处分权，确保乙方在租赁或购买期间能够正常使用和享有相关权益，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

按照本协议约定向乙方交付标的物，并协助乙方办理相关手续（如土地租赁备案、房屋产权过户等），所产生的费用由[明确费用承担方]承担。

对于乙方在使用标的物过程中遇到的合理问题，应积极协助解决。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定使用标的物（如在租赁土地上进行合法经营、使用购买的房屋等）。

在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方履行相关义务，如协助办理手续等。

对于甲方提供的标的物存在质量问题或不符合约定的情况，有权要求甲方进行修复或承担相应责任。

2.义务

按照本协议约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途，不得损害标的物及附属设施。

按时向甲方支付相关费用（如土地租金、房屋价款等），逾期支付的，应按照约定承担违约责任。

在租赁期满或协议终止后，按照甲方要求及时返还标的物，并保证标的物及附属设施完好无损（自然损耗除外）。对于乙方造成的损坏，应负责修复或赔偿。

在提供劳务服务时，遵守国家法律法规及行业规范，确保服务质量达到约定标准。

三、费用及支付方式

（一）土地租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方每年应向甲方支付土地租金人民币[x]元。

2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

（二）房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款：乙方应向甲方支付房屋价款人民币[x]元。

2.支付方式：

本协议签订之日，乙方支付定金人民币[x]元。

[具体付款节点1]，乙方支付购房款人民币[x]元。

[具体付款节点2]，乙方支付剩余购房款人民币[x]元。

在乙方支付完全部购房款后，双方办理房屋产权过户手续，过户费用由[