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- 2025-05-05 发布于河南
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版小产权房房屋买卖合同书
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3小产权房定义
第二条：房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
2.3房屋所有权及使用情况
第三条：房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及期限
3.3房屋价款支付凭证
第四条：房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋过户手续及费用
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2质量问题处理及维修
5.3保修期限及范围
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件及后果
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：合同的附则
10.1合同的解释权
10.2合同的修订及补充
10.3合同的解除及终止
第十一条：其他约定
11.1物业管理及费用
11.2配套设施及使用
11.3法律法规规定的其他事项
第十二条：附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋买卖合同及相关文件
第十三条：签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
13.3见证人签字
第十四条：合同生效日期及时间
14.1合同生效日期
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.1.1名称：
1.1.2地址：
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系电话：
1.2买受人信息
1.2.1名称：
1.2.2地址：
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系电话：
1.3小产权房定义
本合同所指小产权房，是指在城市规划区范围内，未取得国家规定的土地使用权和房屋所有权证的房屋。
第二条：房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
标的房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。
2.3房屋所有权及使用情况
甲方保证其对标的房屋享有完整的所有权，且该房屋未被任何法院查封或设定抵押。
第三条：房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋成交价格
双方确认，标的房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【人民币金额大写】元整）。
3.2付款方式及期限
乙方支付房价的方式如下：
3.2.1乙方应于本合同签订之日起【付款天数】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元整作为定金（大写：【人民币金额大写】元整）；
3.2.2乙方应于【付款日期】前，向甲方支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（大写：【人民币金额大写】元整）。
3.3房屋价款支付凭证
乙方支付房价的凭证为：【支付凭证名称】。
第四条：房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
甲方应于【交付日期】前，将标的房屋交付给乙方。
4.2房屋交付条件
4.2.1房屋结构安全，不存在重大质量问题；
4.2.2房屋内的家具、家电等附属设施齐全，能正常使用；
4.2.3房屋所有权及使用情况符合本合同约定。
4.3房屋过户手续及费用
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
甲方保证标的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。
5.2质量问题处理及维修
如标的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。
5.3保修期限及范围
甲方对标的房屋提供的保修期限为【保修期限】年，保修范围包括房屋结构、水电设施、燃气设施等。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件及后果
6.2.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；
6.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，返还已收款项，并承担因此产生的违约责任。
第八条：争议解决方式
8.1争议解决途径
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如甲乙双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为本案的管辖法院。
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
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